福島県郡山市富田町字向舘(郡山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/郡山
[バス利用可] バス 18分 富田親水広場 停歩5分
福島県郡山市富田町字向舘
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5700ｍ
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2,680万円
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４ＬＤＫ
101.84m²
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175.87m²
－
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中古一戸建て
1989年4月(築35年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、二世帯向き、バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年11月30日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土・日開催 事前予約制（その他の日時も柔軟に対応）
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間取図
日当たりの良い和室、二世帯住居としてもおすすめいたします。
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外観
初めてのご購入や資金計画についての不安も、ぜひお気軽にお聞かせください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩5700ｍ
[バス利用可] バス 18分 富田親水広場 停歩5分 |
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| 所在地 |
福島県郡山市富田町字向舘
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･7.5 LDK 17) |
建物面積 |
101.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
175.87m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1989年4月(築35年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
郡山市富田町字向舘 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.5m 公道 接面11.0m
・ 北 5.5m 公道 接面11.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■駐車場は並列４台可能！
舗装された駐車場が４台分あります。共働きの夫婦や来客の多い方にぴったりの駐車スペースです。
■フルリフォーム済み物件
本物件はフルリフォーム済みで、水回り設備（キッチン・風呂・洗面・トイレ）はすべて新品に交換済み。また、外壁と屋根も塗装済みで、手入れの必要がないため、すぐに快適な新生活を始められます。カーテンレールや火災報知器も標準装備されており、物件価格以外に追加のリフォーム費用やオプション費用は一切不要です。購入後に手を加える必要がなく、安心してお住まいいただけます。
■品質保証
雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます。
■日当たり良好１７．０帖のＬＤＫ
広々としたリビング・ダイニング・キッチンで、家族全員がゆったりとくつろげる空間です。窓が多く、たっぷりと自然光が差し込み、明るく開放感のあるお部屋です。
郡山市内で、フルリフォーム済み＆駐車場４台（並列）の物件は本物件のみ、ぜひご検討ください！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2024年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2024年9月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■二世帯住居としても
駐車場は並列４台可能、独立した収納付き和室、広々１７．０帖のＬＤＫを備え、二世帯での快適な暮らしにぴったりの住宅です。
■アクセス
４９号線までわずか２８０ｍ！通勤や通学に便利な、快適な立地です。
■スポーツジムまで２７０ｍ（徒歩４分）
健康維持やリフレッシュに最適な場所がすぐ近くにあります。忙しい日常でも気軽に運動ができ、ライフスタイルをより充実させることができます。
■住宅ローン
月々７５，６５２円の支払い、賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数３５年、変動金利１．００％（優遇利用）を想定
広々とした空間や便利な動線、さらに日々の生活を豊かにする立地条件が整ったこの物件。ぜひ一度、ご見学いただき、実際にその魅力を体感してください！
ご質問やご相談はお気軽にお聞かせください。お待ちしております。
担当：齋藤・三瓶
電話：０９０－８７８３－１９８６
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984361118 |
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| 情報公開日 |
2024年11月30日 |
次回更新予定日 |
2025年1月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
＼びっくりドンキー桑野店／コーンスープ（大）の復活を希望します。ドンキーの皿も売っていますよ。 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
＼おか路／おいしい定食屋さん♪こういうところがうれしいですね。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
この定食が、な、な、なんと７００円でした。ありがとうございます。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
＼あかりや／人気のラーメン屋さん |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
たっぷりのチャーシュー麺をいただきました。郡山ブラック！ |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
＼郡山市立富田西小学校／ |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
＼郡山市立第六中学校／ |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
お気軽にお問い合わせください。【電話】０９０－８７８３－１９８６ 【担当】齋藤・三瓶 |
| 距離 |
1m |
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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