滋賀県長浜市三ツ矢町(長浜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ北陸本線/長浜
滋賀県長浜市三ツ矢町
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17分
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3,380万円
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４ＬＤＫ
103.09m²
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205.35m²
なし
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未入居一戸建て
2023年9月(築1年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月7日～2025年3月31日 【時間】11:00～15:00 事前予約制です。お気軽に、ご予約下さい。
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間取図
平面図
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外観
外観１ Ｚ空調（全館空調）搭載の家
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
滋賀県長浜市三ツ矢町
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･6･6.5･10 LDK 18) |
建物面積 |
103.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
205.35m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年9月(築1年4ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
三ツ矢町１号棟（全館空調Ｚ空調 サンテラス 搭載の家） |
建築確認番号 |
R05確認建築滋建住0045 |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
270% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.5m 接面16.3m
・ 北 2.3m 接面10.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 11.20m² |
| アピールポイント |
２０２３年９月新築
ＬＤＫは南主採光１８帖パントリー付 玄関ホールにも収納有
【１階完結型の暮らし】
平屋と２階建住宅の良いところを組み合わせました！
生活導線に上下階の移動がなく、家事も楽になる暮らしやすさが魅力です！
１階にＬＤＫや寝室・水廻、ご家族で共有出来る収納をまとめ
２階には＋αの屋外空間「サンテラス」と子供部屋やプラスの空間を配置
ライフスタイルの変化により、将来使わなくなったとしても
基本的な日々の生活が１階だけで完結出来ます。
高気密・高断熱工法（Ｗバリア工法）
アクアフォームで家全体をまるごと包み込み高気密を
実現する「Ｗバリア工法」はＺ空調の省エネ性能を
最大限に引き出します。
「家中心地よい、しかも経済的」を可能にしました。
Ｚ空調（全館空調）を搭載しております。
一年中、家の温度を快適に、玄関・廊下・トイレ・洗面脱衣室
家のどこにいても快適な温度を実現します。
全館空調：Ｚ空調搭載 第一種換気 外構代込 ４ＬＤＫ オール電化 南主採光 駐車３台可 土地約６２．１２坪付 全室照明器具付 玄関収納付 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4.54m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2023年9月
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、ビルトインエアコン、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984363161 |
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| 情報公開日 |
2024年12月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン長浜北中学校前店 |
| 距離 |
674m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート長浜三ツ矢元町店 |
| 距離 |
736m |
| 周辺施設 |
Ｓｅｒｉａ生活良品長浜店 |
| 距離 |
1128m |
| 周辺施設 |
フレンドマート長浜駅前店 |
| 距離 |
1208m |
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京都府知事免許（１４）第３８５７号 |
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- 交通：
- ＪＲ奈良線/宇治駅 徒歩8分
- 京都府宇治市宇治下居３２－１７
- TEL：
- 0774-28-3700
- FAX：
- 0774-24-1480
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50020137
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