鹿児島県鹿児島市魚見町(笹貫駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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鹿児島市電谷山線/笹貫
鹿児島県鹿児島市魚見町
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14分
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4,580万円
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３ＬＤＫ
100.60m²
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166.19m²
なし
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新築一戸建て
2025年3月
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 駐車場３台分以上、制震構造、高気密高断熱住宅、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、分譲地内
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間取図
１階 畳スペースと組み合わせたリラックスルームのある間取り。
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外観
白を基調とした清潔感あふれる外観。汚れに強い塗壁でメンテナンスがかからないのも特徴です。
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その他の画像
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| 交通 | 鹿児島市電谷山線 笹貫駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市魚見町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.5･4.5･5.2) |
建物面積 |
100.60m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
166.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第 R06SHC121671 号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【太陽光発電４．４５ｋｗ搭載！】市電「笹貫」駅まで徒歩１４分。
立地：閑静な住宅環境と利便性の良さで人気の好立地！中山バイパスまで車で４分。谷山・桜ヶ丘方面などアクセス良好。整備された土地なので車の移動が快適です。
ｐｏｉｎｔ：作業台にもくつろぎスペースにもなる「ＣＯＺＹコーナー（畳）」があるリビング！
床材には浮造りの杉材「音響熟成木材」、壁には「幻の漆喰」を用いた健康住宅です。
「音響熟成木材」は、１年中さらっとした触り心地に足腰の負担をも軽減します。
「幻の漆喰」は花粉症アレルゲンや化学物質の吸着・分解が実証されており、常に新鮮な空気環境が保たれてストレスフリーに過ごせます。
また、創業４０年以上培ってきた施工品質と技術力による高性能住宅を生み出し続けています。住宅支援事業補助対象住宅を
『標準施工』で行い、断熱等性能等級は「６」以上、ＧＸ志向型住宅の基準値を大きく上回る数値を出しています。
後にかかる修繕費用を抑えつつ、お引渡し後も専属の「メンテナンスチーム」が長期サポートいたします。
★物件案内やオンライン相談、補助金活用などお気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
施工会社：丸和建設株式会社
設備保証付
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
太陽光発電システム４．４５ｋｗ
エアコン・カーテン付き
地区計画あり
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約11.3万円/年 |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、シーリングファン、縁側、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984379404 |
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| 情報公開日 |
2024年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
おひさまこども園 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
東谷山小学校 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
東谷山中学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
魚見第一公園 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
コスモス中山店 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
鹿児島東谷山郵便局 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
鹿児島銀行 桜ヶ丘支店 |
| 距離 |
1500m |
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鹿児島県知事免許（４）第５６０５号 |
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- 交通：
- 【バス】 南警察署前 停歩15分
- 鹿児島県鹿児島市東開町１３－７
- TEL：
- 099-269-7600
- FAX：
- 099-269-4102
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80600334
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