愛知県尾張旭市狩宿町３丁目(三郷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄瀬戸線/三郷
[バス利用可] バス 13分 尾張旭市営バス「狩宿町三丁目」 停歩2分
愛知県尾張旭市狩宿町３丁目
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19分
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3,090万円
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４ＬＤＫ
95.66m²
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117.32m²
－
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新築一戸建て
2024年12月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり
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間取図
【２号棟】 全２邸／販売中 ●－現地案内予約、販売状況、ご相談等はいつでもご連絡下さい－●
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外観
西友瀬戸店徒歩７分、東部保育園徒歩８分、三郷小学校徒歩９分、狩宿第２ちびっ子広場徒歩３分の環境
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 13分 尾張旭市営バス「狩宿町三丁目」 停歩2分 |
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| その他の交通 | 名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩21分 愛知環状鉄道 瀬戸口駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
愛知県尾張旭市狩宿町３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 5･6･6.5･7.5 LDK 16) |
建物面積 |
95.66m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
117.32m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
尾張旭市狩宿町２期－全２棟－新築分譲住宅／２号棟 |
建築確認番号 |
第HPA24-07765-1号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 公道 接面7.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■尾張旭市狩宿町２期 全２邸 【２号棟－掲載中】
■カネスエ徒歩７分、コンビニ徒歩４分、ドラッグストア徒歩９分
■敷地面積３５．４８坪、駐車２台分スペース（車種限定）
■ＬＤＫ１６帖に対面キッチン／居室は複層ガラスサッシ
■住宅性能評価対応（設計・建築）Ｗ取得／安心の耐震等級３
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【納得できる購入にむけて誠心誠意にお手伝い】
物件探しからアフターサポートまで終始担当者がかわらず
お客様からの様々なご要望を迅速かつ正確に対応！
専門家としてこれまでの経験と実績を元にきめ細かいプレゼンを実施！
地域密着型だからできる充実したご提案と情報提供！
【購入相談～無理のない返済計画】
住宅ローン借入限度額／返済シミュレーション／諸費用・追加工事等試算を含めての
購入資金計画や関連税制についてはＦＰがサポートさせて頂きます
また当社では取引金融機関複数との連携も密にとれておりますので借入れ方法や諸条件等はご相談下さい
【ＬＩＮＥではお問合せ、ご相談、現地案内予約など２４時間受付中】
ご相談や質問、販売状況等はお気軽にお問合せ下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【学区】
尾張旭市立三郷小学校
（尾張旭市瀬戸川町１－１２２）
尾張旭市立東中学校
（尾張旭市下井町前の上１６０２）
（建基法第２２条区域、２３ｍ高度地区、居住誘導区域）
◎住宅性能評価対応住宅（設計・建築）／オリジナル耐力壁パネルと柱脚固定金物（Ｔロック）を使用
◎木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもったＩ．Ｄ．Ｓ工法にて施工
◎シックハウス対策として高レベルの建材を様々な場所で標準採用
◎長期住宅保証（最長３０年）対応
【全２区画／販売中】
販売価格：３，０９０～３，０９０万円
敷地面積：１１７．３２～１２１．４０㎡
建物面積：９５．２４～９５．６６㎡
【現地案内やご相談、質問等はいつでも対応／ＬＩＮＥからでも対応可】
【ご来店での購入相談もお気軽にどうぞ】
プライバシーがたもたれる１組限定でアットホームな雰囲気でのご相談が可能です
【オプション追加工事対応物件】
『カーポート、クーラー、フロアコーティング、食洗機、カップボード、シャッター雨戸、照明、網戸、カーテンレール、エクステリア等々』
各種追加工事もご相談ください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、フットライト、間接照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984398013 |
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| 情報公開日 |
2024年12月3日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
カネスエ三郷店 「徒歩７分」 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
生鮮館やまひこ尾張旭店 「徒歩４分」 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン尾張旭狩宿新町店 「徒歩４分」 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
ドラッグスギヤマ本地店 「徒歩９分」 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
狩宿第２ちびっ子広場 「徒歩３分」 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
尾張旭市立東部保育園 「徒歩８分」 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
学区／尾張旭市立三郷小学校 「徒歩９分」 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
学区／尾張旭市立東中学校 「徒歩２４分」 |
| 距離 |
1910m |
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愛知県知事免許（３）第２１７２３号 |
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- 交通：
- 東部丘陵線/リニモ/はなみずき通駅 徒歩3分
- 愛知県長久手市氏神前５１３ 氏神前ヤマチハイツ２０２号
- TEL：
- 0561-63-7122
- FAX：
- 0561-56-7533
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40402861
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