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富山県富山市四ツ葉町(下奥井駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

富山地鉄富山港線/下奥井

富山県富山市四ツ葉町

16分

2,680万円

3SLDK

100.44m²

215.57m²

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、駐車場3台分以上、バス1坪以上、3面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内

おすすめコメント

新基準(断熱等級5)をクリアした断熱性能に優れた平屋の新築住宅。地震の揺れを抑える制振装置SAFE365使用!★奥田小学校(徒歩約15分)、奥田中学校(徒歩約11分)。★10年保証付。防犯カメラ付き。

間取図

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    交通

    富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩16分

    その他の交通

    富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩11分

    JR北陸新幹線 富山駅 徒歩27分

    所在地 富山県富山市四ツ葉町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3SLDK(和 3 洋 7.5・6.5 LDK 18 S 6) 建物面積 100.44m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 215.57m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 富山市四ッ葉町 第1 建築確認番号 第R06SHC115658
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南 4.4m 公道 接面7.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ★★仲介手数料無料★★♪

    ★★南からの暖かい日差しが降り注ぐ平屋の新築。18帖の広々としたリビングでは時間がゆっくりと流れます!居室2部屋に6帖の納戸が一つあるので趣味のお部屋にもできます。

    ★★リビングを見渡しながら料理ができるカウンターキッチン。会話をしながらであれば料理も楽しくなります。

    ★★安心・安全のTVモニター付きインターフォン、防犯カメラ付き!!お車は最大3台まで駐車可!

    ★★アフターメンテナンスは安心の10年保証付(構造上重要な部分)。お引渡後は計4回の無料点検を実施。


    【最大80万円もらえる!子育てエコホーム対象物件です!】
    ●交付の対象となるにはいくつかの条件があります。
    ●交付申請には期限があります。
    ●交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります。
    ●国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります。



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    ◆金融機関により審査結果が異なる場合がございますので、何から進めればわからない方、審査が不安な方もご相談下さい。※秘密厳守します!!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
     建物検査実施日:2024年12月01日
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
     建物検査実施日:2024年12月01日
    ■耐震基準適合証明書
     耐震基準適合証明書あり
     建物検査実施日:2024年12月01日
    備考
    主要採光面:南東向き
    号棟番号:2号棟
    工事完了予定日:2025年12月
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    ★【断熱等級5】【耐震等級3】を取得
    ★フラット35S (Aタイプご利用可能)
    ★奥田小学校区・奥田中学校区。
    ★南側は4.4M道路ですので、陽当りも良好です。
    ★安心の10年保証付。お引渡し後は計4回の無料点検を実施。
    ★施工業者:株式会社アーネストワン



    【住宅性能評価証明書発行します!】
    第三者機関が検査した設計住宅性能評価証明書および建設性能評価証明書を発行します。

    【耐震基準適合証明書あります!】
    最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。最大震度6強クラスの地震を2分間継続しても安心なレベルです。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、フットライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2024年12月下旬予定
    物件番号 6984398675 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年12月3日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 バロー窪新店
    距離 716m
    周辺施設 アピタ富山東店
    距離 1790m
    周辺施設 セブンイレブン富山窪新町店
    距離 416m
    周辺施設 ジョリーパスタ富山上赤江店
    距離 1014m
    周辺施設 富山市立奥田中学校
    距離 842m
    周辺施設 富山市立奥田小学校
    距離 1046m
    周辺施設 認定こども園めぐみこども園
    距離 467m
    周辺施設 富山県富岩運河環水公園
    距離 1718m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    いい部屋ネット富山南店 フラッシュ(株)

    富山県知事免許(1)第3203号

    交通:
    【バス】 西上袋 停歩2分
    富山県富山市上袋100番68 アピタ富山店1階
    TEL:
    076-413-8077
    FAX:
    076-482-5520
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 40411189
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