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京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂(新田辺駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

近鉄京都線/新田辺
【バス】35分 緑苑坂 停歩7分

京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂


3,364万円

4LDK

122.55m²

199.74m²

なし

新築一戸建て

2025年4月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、庭10坪以上、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2m以上、分譲地内

おすすめコメント

自分が一番、ナチュラルでいられる場所。ナチュリスト緑苑坂に新しいコンセプトハウスが誕生します。

間取図

間取図

和室も含め24.5帖のLDK。人気のオープンキッチン採用

外観

外観

緑苑坂27-12区画 4LDK+駐車3台

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    交通

    近鉄京都線 新田辺駅
    【バス】 35分 緑苑坂 停歩7分

    その他の交通

    京阪宇治線 宇治駅
    【バス】 40分 緑苑坂 停歩7分

    JR片町線 京田辺駅
    【バス】 35分 緑苑坂 停歩7分

    所在地 京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,364万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 自治会費:1,000円/月 その他一時金 公共施設維持管理分担金:200,000円、自治会会運営基金:20,000円
    間取り 4LDK(和 4.5 洋 6・6.5・8 LDK 20) 建物面積 122.55m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 199.74m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 新築  都市計画
    建物名 ナチュリスト緑苑坂 建築確認番号 第J24-20470号(令和6年11月1日)
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面12.4m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ☆☆宇治田原町の各種支援☆☆

    <子どもの医療費への支援>
    出生から高校生世代までの子どもを対象に医療費を助成。
    外来・入院で医療機関を受診されたときに、保護者の方が支払う保険診療分の自己負担額は、1医療機関、1か月につき200円です。
    (宇治田原町は高校生世代まで他市町村より手厚く支援)

    <育児用品購入助成制度>
    満1歳未満の育児用品を町内で購入した場合、乳児1人につき、2万円まで助成。

    <結婚新生活支援事業費補助金>
    条件を満たせば夫婦の双方が39歳以下の新婚世帯に1世帯1回限り30万円が交付されます。
    または、夫婦の双方が29歳以下の新婚世帯には1世帯1回限り60万円が交付されます。
    (注)予算上限に達し次第終了となります。

    <【フラット35】地域連携型>
    対象者は結婚新生活支援事業費補助金の交付対象者の方。
    【フラット35】地域連携型として当初5年間借入金利から年0.5%引き下げされます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    工事完了予定日:2025年4月
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、室内物干し、上水道、下水道、電気、庭、ダウンライト、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984419407 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年3月4日 次回更新予定日 2025年6月17日
    ケータイ用バーコード

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    周辺施設 フレンドマート宇治田原店:車で約9分~11分(3500m~4200m)
    距離 4100m
    周辺施設 スーパーサンフレッシュ宇治田原店:車で約11分~13分(4300m~5000m)
    距離 4900m
    周辺施設 ローソン宇治田原工業団地前店:車で約3分~5分(1200m~1900m)
    距離 1800m
    周辺施設 宇治田原町立維孝館中学校:自転車で約22分~26分・車で約8分~10分(3200m~3900m)
    距離 3800m
    周辺施設 宇治田原町立宇治田原小学校:徒歩20分~29分(1600m~2300m)
    距離 2200m
    周辺施設 宇治田原町役場:車で約12分~14分(4700m~5400m)
    距離 5300m
    周辺施設 てんじん山公園:徒歩8分~17分(600m~1300m)
    距離 1200m
    周辺施設 京都中央信用金庫宇治田原支店:車で約10分~12分(4000m~4700m)
    距離 4600m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エムエフケー

    国土交通大臣免許(4)第7418号

    交通:
    京阪本線/京橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市都島区東野田町2丁目3-19 
    TEL:
    0120-55-4839
    FAX:
    06-6353-5236
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 50021026
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