山形県山形市宮町３丁目(北山形駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ奥羽本線/北山形
[バス利用可] バス 山交バス 宮町４丁目停留所 停歩6分
山形県山形市宮町３丁目
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6分
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2,699万円
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４ＬＤＫ
95.58m²
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153.62m²
なし
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新築一戸建て
2024年7月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
シンプルで飽きのこない外観フォルムが魅力です。
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間取図
４ＬＤＫ。家族の一体感を感じながらも独立的なプライベート感のある間取りです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 山交バス 宮町４丁目停留所 停歩6分 |
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| 所在地 |
山形県山形市宮町３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,699万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 5.2 洋 8･6･6 LDK 16) |
建物面積 |
95.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
153.62m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
山形市宮町 第６ |
建築確認番号 |
第HPA-24-00691-1号 |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.2m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
遠方に出向かなくても充電できる自動車用充電設備敷設。
更に奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。
またデッキチェアを出せばプチアウトドア気分も楽しめます♪
更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。
真っさら新築の物件で、その上地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計なので、地震エネルギーを吸収する建材で揺れを軽減させます。
ちなみにお墨付きで安心な建設住宅性能評価書有です。
家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。
８号棟もご案内可能です。
是非その目でお確かめください。
住宅ローンのご相談にも対応しております。
お気軽にお問い合わせくださいｍ（＿＿）ｍ
弊社ネット未掲載物件もお気軽にお問い合わせください。
また、ご希望の立地や間取り等をお聞かせくだされば、
弊社独自のネットワークシステムで、
お客様にとってベストなお家をご提案させていただきます！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：11号棟
建築確認完了検査済証あり
準防火地域
第２種高度地区（２０ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984433195 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2024年12月6日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
山形市立第三小学校 ６年間通学する小学校がこの距離なのは嬉しいですね。 |
| 距離 |
1295m |
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| 周辺施設 |
山形市立第五中学校 活で遅くなっても安心な距離です。 |
| 距離 |
1344m |
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| 周辺施設 |
ヤマザワ宮町店 夜９：３０まで営業なので仕事で遅くなっても大丈夫です。 |
| 距離 |
877m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート山形北町四丁目店 買い忘れがあっても、２４時間営業のコンビニが近くにあると便利です。 |
| 距離 |
503m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ山形北町店 急な発熱！ドラッグストアの距離も物件選びのポイントの一つですね。 |
| 距離 |
553m |
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| 周辺施設 |
山形ファミリーボウル 休日には家族でボーリング大会♪ |
| 距離 |
875m |
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| 周辺施設 |
ＧｉＧＯ北山形 ファミリーボウル向かいには、バッティングセンターもあるアミューズメントパーク。 |
| 距離 |
971m |
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| 周辺施設 |
なかよし公園 玄関を出てすぐの所にある公園です。 |
| 距離 |
42m |
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山形県知事免許（１）第２６８４号 |
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- 交通：
- 【バス】 山交バス東北中央病院前 停歩1分
- 山形県山形市和合町３丁目１－４２
- TEL：
- 023-615-9918
- FAX：
- 023-615-9917
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20006202
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