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大阪府大阪市城東区諏訪２丁目(放出駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ片町線/放出

大阪府大阪市城東区諏訪２丁目

9分

4,790万円

２ＳＬＤＫ

98.84m²

59.83m²

有　5.24m²

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT外壁サイディング、２面採光、２４時間換気システム
おすすめコメント

交通利便性の高いエリアに、全３邸の新築戸建てが誕生！～└ＪＲ学研都市線ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩９分。└ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中央線「深江橋」駅徒歩１３分。買い物・教育施設揃い便利◎

間取図

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    交通

    ＪＲ片町線 放出駅 徒歩9分

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    ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩9分

    地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市城東区諏訪２丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,790万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＳＬＤＫ(洋 5.7･5.5　LDK 17.5　S 6･3.7) 建物面積 98.84m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 59.83m²（公簿） 私道負担面積 有　5.24m²
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第技建認2024-00441号他
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸付、更に浴室暖房付だから、真冬の浴室の最初の一歩がヒヤッとしません。また真っさら新築の物件で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北向き
    工事完了予定日：2024年12月
    BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン
    設備・サービス シューズインクローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984453770    
    情報公開日 2024年12月9日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    周辺施設 スーパーサンコー放出店
    距離 937m
    周辺施設 ファミリーマート諏訪一丁目店
    距離 433m
    周辺施設 大阪市立城東中学校
    距離 977m
    周辺施設 大阪市立諏訪小学校
    距離 536m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園諏訪こども学園
    距離 212m
    周辺施設 医療法人正和会新協和病院
    距離 780m
    周辺施設 城東諏訪郵便局
    距離 230m
    周辺施設 今津公園
    距離 1270m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    建都住宅販売(株)　大阪支店

    国土交通大臣免許（７）第５２９８号

    交通：
    阪急宝塚線/蛍池駅 徒歩8分
    大阪府豊中市螢池東町４丁目３－１５ メルディアキューブ蛍池１０２号室
    TEL：
    06-6855-5577
    FAX：
    06-6855-5578
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50110598
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