滋賀県大津市本宮２丁目(膳所駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/膳所
滋賀県大津市本宮２丁目
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11分
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2,600万円
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４ＳＬＤＫ
102.95m²
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128.37m²
なし
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中古一戸建て
1983年7月(築41年6ヶ月)
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 バス１坪以上
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間取図
◆２階リビングにつき明るい居室 ◆ウッドデッキのあるゆとりのある暮らし ◆間取り：４ＳＬＤＫ
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外観
◆高級感溢れるＬＤＫ（フローリングに無垢材、壁面に珪藻土使用）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩16分 ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市本宮２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,600万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 6.7 洋 9･8.5･4 LDK 17.6 S 3.6) |
建物面積 |
102.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
128.37m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1983年7月(築41年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大津市本宮二丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 3.9m 私道 接面14.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【大津市本宮二丁目 戸建】
ＪＲ「膳所」駅徒歩１１分、京阪「石破」駅徒歩１６分、ＪＲ「大津」駅徒歩１７分。
国道１号線まで約４４０ｍなので、お車での交通便も良く、徒歩１０分圏内に買い物施設も点在し生活に便利な立地です！
本物件周辺は同規模の住宅が立ち並ぶ落ち着いた住宅地で、土地面積は１２８．３７㎡（約３８．８３坪）、建物面積：１０２．９５㎡（約３１．１４坪）、１９８３年７月建築の４ＳＬＤＫの物件です！
２０１０年５月に大規模なリフォームがおこなわれ、その後も丁寧にご使用でいらっしゃる為、室内程度が良く快適にお過ごしいただける物件です☆
ＬＤＫは約１７．６帖で、家事動線の良いアイランドキッチンや、ＬＤＫ上部にはロフトを設けており天井が高いので、開放的な居住空間となっております♪
また２階リビングで、東側に面した窓も多く、明るさもバッチリです！
お問合せは【アイリス】までお気軽にご連絡ください！
●株式会社アイリス西院店
●京都市中京区壬生仙念町１４番地６ １階
●担当：河内 直之（かわうち なおゆき）
●ＴＥＬ：０７５－６００－０２７１／ＦＡＸ：０７５－６００－０２７２ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2010年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2010年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2010年5月
外壁、屋根
・基礎・躯体以外すべて ・ウッドデッキ造作
■その他：2020年12月
・約４．０帖洋室部分増築 ・ウッドデッキ補強工事（研磨・再塗装） ・玄関外階段補強工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
◇周辺生活施設◇
《スーパー》
・コープ ぜぜ店…約３８０ｍ（徒歩５分）
・フレンドマート 大津てらす店…約１１００ｍ（徒歩１４分）
・マックスバリュ 膳所店…約１２５０ｍ（徒歩１６分）
《コンビニ》
・セブンイレブン 大津竜が丘店…約４４０ｍ（徒歩６分）
・ファミリーマート 市立大津市民病院店…約５１０ｍ（徒歩７分）
《ドラッグストア》
・スギドラッグ 大津中央店…約１２４０ｍ（徒歩１６分）
《銀行》
・滋賀銀行 膳所駅前支店…約１０００ｍ（徒歩１３分）
・ＪＡバンク農業金融センター…約１２３０ｍ（徒歩１６分）
・関西みらい銀行 びわこ営業部…約１４１０ｍ（徒歩１８分）
《郵便局》
・大津本宮郵便局…約２００ｍ（徒歩３分）
・大津松本郵便局…約９７０ｍ（徒歩１３分）
◇教育施設◇
・大津市立平野小学校…約１０７０ｍ（徒歩１４分）
・大津市立打出中学校…約２３０ｍ（徒歩３分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、側溝、ウッドデッキ、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984461492 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年12月12日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン 大津竜が丘店 |
| 距離 |
440m |
| 周辺施設 |
スギドラッグ 大津中央店 |
| 距離 |
1240m |
| 周辺施設 |
滋賀銀行 膳所駅前支店 |
| 距離 |
1000m |
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京都府知事免許（１）第１４６００号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/西院駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区壬生仙念町１４番地６ １階
- TEL：
- 075-600-0271
- FAX：
- 075-600-0272
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50109804
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