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静岡県浜松市中央区坪井町の一戸建て:物件詳細

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築年月

【バス】坪井 停歩2分

静岡県浜松市中央区坪井町


2,680万円

4LDK

99.36m²

142.78m²

新築一戸建て

2025年3月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月9日~2025年1月31日 事前にご予約ください。完成済み同等仕様の建物へのご案内可。

おすすめコメント

お客様の利益を第一に考えて【浜松市内190棟以上の新築分譲住宅の販売・仲介実績】 先ずはお気軽に資料(物件概要書、概算総予算書等)をご請求ください。

間取図

間取図

全居室南向き、LDK16帖と和洋室4帖は続き間、2階洋室に6.75帖にはウォークインクローゼット

外観

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完成予想図パース

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    【バス】 坪井 停歩2分

    所在地 静岡県浜松市中央区坪井町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 4 洋 6.7・6.5・6 LDK 16) 建物面積 99.36m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 142.78m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 グラファーレ・浜松市坪井町 2号棟 建築確認番号 第KS124-0410-64701
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 公道 ・ 東 4.5m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【仲介手数料・無料0円】
     新築分譲住宅の仲介手数料無料0円!住宅ローン事前審査の代行費無料0円!弊社は名目の如何に関わらずお客様に弊社からの費用をご請求することはございません。

    【建物】
     建物は、住宅性能評価書(設計・建設性能評価書)により【耐震等級3】が証明されています。耐震等級3とは耐震等級1の1.5倍の強度となります。
     耐震等級3の建物は地震保険料が50%割引となります。

    【保証】
     建物最長35年保証、地盤保証20年

    【無料定期点検】
     6ヶ月、2年、5年、その後5年ごと(35年保証適応時)。

    【その他】
     フラット35S適合物件
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    住宅ローン事前審査を無料にて代行致します。
    フラット35S対応住宅
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年3月予定
    物件番号 6984464739    
    情報公開日 2024年12月9日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    周辺施設 デイリーヤマザキ浜松坪井町店
    距離 202m
    周辺施設 浜松市立篠原中学校
    距離 1189m
    周辺施設 浜松市立篠原小学校
    距離 974m
    周辺施設 マーガレット保育園
    距離 364m
    周辺施設 篠原郵便局
    距離 1646m
    周辺施設 浜松いわた信用金庫篠原支店
    距離 760m

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    情報提供会社

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    (株)マップス

    静岡県知事免許(4)第12945号

    交通:
    【バス】 佐鳴台坂下 停歩1分
    静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目1-20 
    TEL:
    053-454-0170
    FAX:
    053-454-0172
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 40401203
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