愛知県豊橋市牛川町字西側(東田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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豊橋鉄道東田本線/東田
愛知県豊橋市牛川町字西側
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24分
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4,150万円
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３ＳＬＤＫ
103.31m²
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158.31m²
－
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新築一戸建て
2025年3月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月28日～12月29日 【時間】10:00～16:00 ご予約の上、ご来場の際アンケートのご協力で商品券プレゼント
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間取図
間取図
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外観
グレージュとホワイトのサイディングで貼分け。窓にはブラックのサッシを使い木目調のドアがアクセント
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その他の画像
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| 交通 | 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 豊橋駅
【バス】 21分 牛川 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市牛川町字西側
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,150万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6.6･5.3･5.3 LDK 20 S 2･2) |
建物面積 |
103.31m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
158.31m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
牛川西部２期Ａ～平屋のように暮らせる２階建ての家～ |
建築確認番号 |
第R06確認建築愛建住セ22192号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面7.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
一棟一棟コンセプトを立てて企画、自信をもって提案する、それがタイコウハウスの分譲住宅です。
○●平屋のように暮らせる２階建ての家●○
■収納充実（納戸、ファミリークローク、土間収納、カップボード）
■長期優良住宅
■耐震等級３取得
■無償定期点検（１か月・６か月・１年・２年・５年・１０年）
■住宅設備延長保証サービス付（１０年）
■２４時間駆けつけ対応（１０年）
■一体打ちベタ基礎
■吹付断熱
■アルミ樹脂複合サッシ＋Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
■コーディネートされた照明カーテン付
■□■□■
ご希望の日時にご見学いただけます。
【おおよその所要時間】
◆説明なし見るだけ物件見学（１５分～）
◆説明付き物件見学（３０分～）
◆資金計画のご相談（３０分～）
◆タイコウハウスの家の構造・仕様などのご説明（３０分～）
下記よりお気軽にお問合せください♪
見学予約いただいた方に商品券１０００円分プレゼント！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2025年3月
新築時・増改築時の設計図書あり
タイコウハウスの分譲住宅は、１棟１棟細部にまでわたりこだわりをもって設計・トータルコーディネートされた企画提案型分譲住宅です。
■土地仕入れ■
分譲住宅を建てることになった土地に実際に足を運び、その土地の地域制や周辺環境などを隅々までチェック。
そこに建つ家はどのようなコンセプトにして建てたらよいのかを考えます。
■間取りづくり■
それぞれ違う土地形状の中で、住みやすい家をつくるための間取りを考えます。
動線や収納・階段など、細部まで生活を想像しながら熟考し、何度も何パターンも考え、最適な間取りを作り出します。
■専任チームによる打合せ■
色やデザイン・高さなど、細部にまで渡りコンセプトに沿って指定していきます。
コンセプトに合わせたハイクオリティーな家をつくるために、妥協しない打ち合わせを何度も行ないます。
■現場チェック■
実際に建築が始まってから、専任チームが揃って何度も現場に赴き、何度もチェックを重ねます。
チーム揃って赴くことで多角でのチェックができ、また何度もチェックすることでミスを防ぎます。
ぜひ一度タイコウハウスこだわりの分譲住宅をご覧くださいませ！
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
6984500138 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年12月13日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
クックマート牛川店 |
| 距離 |
943m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミニストップ豊橋牛川店 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Ｖ・ｄｒｕｇ豊橋牛川店 |
| 距離 |
310m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
豊橋牛川郵便局 |
| 距離 |
847m |
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| 周辺施設 |
豊橋整形外科鷹丘クリニック |
| 距離 |
770m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（４）第７４６１号 |
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- 交通：
- 豊橋鉄道東田本線/東八町駅 徒歩3分 【バス】12分 新町橋 停歩1分
- 愛知県豊橋市舟原町１－１
- TEL：
- 0532-39-6800
- FAX：
- 0532-39-6878
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40411932
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