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愛知県蒲郡市豊岡町小迫(三河三谷駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

東海道本線/三河三谷

愛知県蒲郡市豊岡町小迫

16分

3,080万円

2LDK

70.39m²

155.49m²

新築一戸建て

2025年3月
新築 

おすすめPOINTスマートハウス、駐車場2台分、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化

おすすめコメント

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間取図

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    東海道本線 三河三谷駅 徒歩16分

    所在地 愛知県蒲郡市豊岡町小迫
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2LDK(洋 6・4.5 LDK 15.7) 建物面積 70.39m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 155.49m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R06確認建築CI東海A70610号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 西 6.0m 公道 接面18.0m ・ 東 2.0m 公道 接面17.8m ・ 北 6.0m 公道 接面4.5m ・ 三方道路
    地目 雑種地 地勢
    国土法届出 セットバック 要 18.56m² 
    アピールポイント 蒲郡東部小学校区。
    中央バイパスにアクセス良好で通勤やお出かけ等に便利な立地
    車は2台駐車可

    平屋なのでフラットな動線での生活ができます
    2LDKで脱衣所はランドリールームも兼ねた間取り
    シューズクローク、ウォークインクローゼット、パントリーなどたっぷり収納な住宅です


    太陽光発電・オール電化、高断熱性能のZEH住宅で、光熱費を抑えられて快適で健康に暮らせるお家
    さらに蓄電池付で電気を上手に使って、停電時も安心!


    地元蒲郡で創業70年の建築会社が建てた建売住宅です。
    住んだ後のアフターメンテナンスも安心してお任せください♪


    店舗にはキッズスペースもあり、
    小さなお子様が一緒でも
    安心してお打ち合わせできます。

    ご見学、資金の相談などお気軽にお問合せください!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    法22条区域
    水道負担金90,000円別途要
    農地法5条届出要
    地目変更の費用別途要
    学区:東部小学校・蒲郡中学校
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、照明器具、火災警報器(報知機)、蓄電池付き、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984509512 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年12月24日 次回更新予定日 2025年6月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン蒲郡豊岡町店
    距離 682m
    周辺施設 JA蒲郡市東部支店
    距離 595m
    周辺施設 蒲郡豊岡郵便局
    距離 608m
    周辺施設 蒲郡市立蒲郡東部小学校
    距離 658m
    周辺施設 クスリのアオキ豊岡店
    距離 970m
    周辺施設 ゲンキー平田長根店
    距離 897m
    周辺施設 蒲郡市立蒲郡中学校
    距離 1759m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    上村建設(株)

    愛知県知事免許(2)第23390号

    交通:
    東海道本線/三河大塚駅 徒歩20分
    愛知県蒲郡市大塚町西屋敷57番地10 
    TEL:
    0120-967-929
    FAX:
    0533-56-9673
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 40406754
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