静岡県榛原郡吉田町片岡(島田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/島田
【バス】32分 片岡 停歩4分
静岡県榛原郡吉田町片岡
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－
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2,790万円
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４ＬＤＫ
97.70m²
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213.00m²
なし
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中古一戸建て
2022年4月(築2年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、瑕疵保険検査基準に適合
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月11日～ 【時間】9:00～16:00 事前予約制です、お気軽にお問い合わせください♪
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間取図
間取り４ＬＤＫ リビング広々２０帖！主寝室はゆとりある７．５帖です。
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リビング
家族が集まるリビングは広々２０帖！
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 島田駅
【バス】 32分 片岡 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県榛原郡吉田町片岡
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･4.5･4.5･4.5 LDK 20) |
建物面積 |
97.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
213.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年4月(築2年10ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 1.8m 公道 接面29.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 44.16m² |
| アピールポイント |
◆◆◆脱・賃貸♪新生活を応援します◆◆◆
■☆令和４年築☆
■駐車３台可！住宅街に位置し、静かな住環境です。
■明るい日が差し込むリビングは広々２０帖！大きめの家具を設置してもゆとりあり♪
■勝手口付きなので生ごみなどのゴミ箱は屋外に設置できます♪
■急な雨や花粉の時期の室内干しができるホスクリーン２ヶ所あり♪
■主寝室は広々７．５帖！子供部屋４．５帖が３部屋あります！
■スーパー・薬局近くまで車で約５分、毎日のお買物も便利♪
■小・中学校まで徒歩１５分圏内、お子様の通学安心な立地です♪
中央小（徒歩１３分、約９５０ｍ）・吉田中（徒歩９分、約６５０ｍ）
■過去の浸水履歴はありません。海からも離れており安心です。
■東名高速「吉田」ＩＣまで車で約６分
■富士山静岡空港まで車で約１６分
サービスＮＯ．１を目指し、より良い条件をご提示いたします！
ネットで気になる他の物件もお気軽にお問い合わせください。
無理な売り込みはいたしません。まずはお気軽にお電話くださいませ。
お問合せ先
■株式会社みつばち不動産（藤枝駅北口より徒歩５分）
■ＴＥＬ ０５４－６４５－６３２８ 水曜定休 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：2年
保証範囲：構造躯体、雨漏り
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
学区：中央小（徒歩１３分）・吉田中（徒歩９分）
●省令準耐火構造！
●２年保証付き！（構造耐力上主要な部分、雨漏り）
●ＴＶアンテナ、キッチンカップボード付き
●リビング用エアコン新品１台（２０帖）プレゼント！
●玄関・勝手口のシリンダー（カギ）は新品交換済み。
●室内ハウスクリーニング実施済
●床下のシロアリ調査点検済
●ＪＩＯ既存住宅かし保険に加入予定（保険料負担なし）
吉田町洪水ハザードマップ：０．５ｍ未満（想定最大規模）
ＧＩＳ洪水ハザードマップ：０．２５ｍ（想定最大規模）
ＧＩＳ南海トラフ津波想定：エリア外
※西側の接面道路は建築基準法第４２条２項道路であるため道路後退（セットバック）を要しますが、敷地の対面が水路のため本件敷地側への一方後退となります。
※セットバック後の有効敷地面積は約１６８．８４㎡となります。セットバック部分には工作物・建築物の建築をすることはできません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、庭、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984525396 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年12月14日 |
次回更新予定日 |
2025年1月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ほっともっと吉田町片岡店 |
| 距離 |
644m |
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| 周辺施設 |
吉田町立さゆり保育園 |
| 距離 |
673m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート吉田かたおか店 |
| 距離 |
717m |
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| 周辺施設 |
吉田町立吉田中学校 |
| 距離 |
835m |
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| 周辺施設 |
スーパーカネハチ片岡店 |
| 距離 |
865m |
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| 周辺施設 |
吉田町立中央小学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア吉田片岡店 |
| 距離 |
908m |
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静岡県知事免許（１）第１４４０７号 |
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- 交通：
- 東海道本線/藤枝駅 徒歩5分
- 静岡県藤枝市青木１丁目２１番１号
- TEL：
- 054-645-6328
- FAX：
- 054-645-6329
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40409089
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