京都府京都市伏見区向島津田町(向島駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
近鉄京都線/向島
京都府京都市伏見区向島津田町
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12分
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2,498万円
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3LDK
87.62m²
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88.31m²
有 12.02m²
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新築一戸建て
2025年3月
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バス1坪以上、2面採光
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間取図
近鉄「向島」駅徒歩12分! 京阪「観月橋」駅徒歩16分! 2線利用可能なのでお出かけにも嬉しい♪
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現地更地です!草が生えているということは日あたり良好のポイントです♪
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その他の画像
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交通 | 近鉄京都線 向島駅 徒歩12分 |
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その他の交通 | 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩16分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩27分 |
所在地 |
京都府京都市伏見区向島津田町
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
2,498万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK(洋 6・6・6.5 LDK 17.2) |
建物面積 |
87.62m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
88.31m²(実測) |
私道負担面積 |
有 12.02m² |
築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
|
建築確認番号 |
第R06確認建築IPEC00511号 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 私道 接面6.0m
・ 北東 4.0m 接面6.1m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
おうちのいいところ
 ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
□おうちの正面は南西向き♪裏側(北東側)は
建物が建っていない為、両面採光・通風良好♪
□公園やスーパーに近く嬉しい住環境です!
□近鉄・京阪まで徒歩だと少し時間がかかりますが、
自転車だとそれ程気にならないかも?!
わるいところ
 ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
■前道4mの為、運転が苦手な方は少し億劫かも…
□□ 周 辺 環 境 □□
・セブンイレブン…歩8分
・とりまさストア…歩4分
・北津田児童公園…歩4分
・フレスコ…歩14分
・ローソン…歩12分
□□ 設 備 □□
・浴室暖房乾燥機 ・食器洗い乾燥機
・全居室ペアガラス等 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
第R06確認建築IPEC00511号
有効土地面積76.29㎡・公簿87.50㎡
北東側非道路
建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円
・省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円(全て税込)別途要
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス |
その他 |
- |
現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984529348 |
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情報公開日 |
2024年12月15日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
フレスコ向島店 |
距離 |
1035m |
写真を見る |
周辺施設 |
セブンイレブン伏見向島津田町店 |
距離 |
575m |
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周辺施設 |
ドラッグユタカ向島店 |
距離 |
1062m |
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周辺施設 |
京都市立向島秀蓮小中学校 |
距離 |
900m |
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周辺施設 |
医療法人健幸会むかいじま病院 |
距離 |
1143m |
周辺施設 |
京都銀行向島支店 |
距離 |
1518m |
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京都府知事免許(1)第14639号 |
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- 交通:
- 近鉄京都線/伏見駅 徒歩16分
- 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
- TEL:
- 075-606-7222
- FAX:
- 075-606-7223
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 50110092
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