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大阪府東大阪市森河内西2丁目(放出駅)の一戸建て:物件詳細

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築年月

JR片町線/放出

大阪府東大阪市森河内西2丁目

6分

4,380万円

4LDK

109.62m²

64.73m²

なし

新築一戸建て

2024年10月
新築 

おすすめPOINT2面採光

おすすめコメント

4680万円→4380万円に価格改定いたしました!!JR放出駅徒歩6分の好立地で、新大阪や梅田エリアへのアクセスも乗り換え無しで可能です。

間取図

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外観

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快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる

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    交通

    JR片町線 放出駅 徒歩6分

    その他の交通

    JRおおさか東線 放出駅 徒歩6分

    地下鉄中央線 高井田駅 徒歩16分

    所在地 大阪府東大阪市森河内西2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 引込、確認申請および外構費用:800,000円、建物表題登記:110,000円
    間取り 4LDK(洋 4.5・5.5・6・8 LDK 14) 建物面積 109.62m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 64.73m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 森河内西2丁目 新築戸建 建築確認番号 第ONEX確建東大2321169号
    用途地域 近隣商業 駐車場 有 無料
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    階建 3階建 接道状況 北 6.0m 公道 接面9.3m ・ 東 6.0m 公道 接面4.5m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■省エネ基準適合住宅■
    有効土地面積約19.5坪、北東角地物件!前面道路は6m×6mで広々しております。
    1階に2室居室があるので、プライベートサロンや、趣味の部屋としても有効活用できます。
    駅から曲がること無く物件に到着できるので、視認性も良好です。

    ※標準設備※
    ●タカラスタンダード3口ガスコンロシステムキッチン
    ●浄水機能付タッチレス水栓
    ●ガラストップコンロ
    ●食器洗浄乾燥機
    ●人造大理石シンク・ワークトップ
    ●浴室暖房換気乾燥機
    ●タカラスタンダード1616ユニットバス
    ●W750シャンプードレッサー
    ●ウォシュレットトイレ2ヶ所
    ●Familock電子錠
    ●洗面所収納
    ●軒天木目
    ●インナーバルコニー
    ●LDKエアコン
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★(省エネ基準達成)
    断熱性能 4段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984530213 仲介手数料 146.52万円
    情報公開日 2024年12月15日 次回更新予定日 2024年12月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コノミヤ放出店
    距離 448m
    周辺施設 ローソン放出駅東店
    距離 307m
    周辺施設 東大阪市立森河内小学校
    距離 536m
    周辺施設 医療法人正和会新協和病院
    距離 467m
    周辺施設 東大阪森河内郵便局
    距離 265m
    周辺施設 関西みらい銀行放出支店
    距離 488m
    周辺施設 今津公園
    距離 901m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ミック

    大阪府知事免許(9)第33951号

    交通:
    JR片町線/鴫野駅 徒歩3分
    大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目2番27号 
    TEL:
    06-6968-8051
    FAX:
    06-6968-8053
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50110253
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