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北海道岩見沢市岡山町(岩見沢駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ室蘭本線/岩見沢
[バス利用可] バス 20分 三笠入口 停歩480ｍ

北海道岩見沢市岡山町

4900ｍ

110万円

６ＬＤＫ

155.06m²

470.51m²

－

中古一戸建て

1968年9月(築56年4ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、オール電化、整形地
おすすめコメント

☆敷地面積１４２坪の南東角地で車庫２台　青空１台駐車可能！　☆建坪４６坪の６ＬＤＫ住宅！　☆太陽光パネル＆蓄電池付のオール電化住宅！　☆１０年程前にユニットバスとシステムキッチンを交換済

間取図

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    ＪＲ室蘭本線 岩見沢駅 徒歩4900ｍ
    [バス利用可] バス 20分 三笠入口 停歩480ｍ

    所在地 北海道岩見沢市岡山町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 110万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ６ＬＤＫ(和 6･8･7.5･8･6　洋 6.5　LDK 12) 建物面積 155.06m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 470.51m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1968年9月(築56年4ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 ２種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 12.0m 公道 接面15.5m ・ 南東 8.0m 公道 接面27.6m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【アピールポイント】
    ☆車庫２台　青空駐車１台　合計３台駐車可能
    　車庫寸法　
    　左の車庫　高さ１．９９ｍ×幅２．７ｍ×奥行３．８ｍ
    　右の車庫　高さ１．９３ｍ×幅２．７ｍ×奥行５．５ｍ

    ☆建坪４６．６坪で６ＬＤＫの広々間取り

    ☆太陽光パネル＆蓄電池付のオール電化住宅

    ☆敷地面積１４２坪の南東角地

    ☆ユニットバスとシステムキッチンに交換済み

    ☆樹脂サッシに交換済

    【チェック事項】

    ☆目視によると現在雨漏りはありませんが過去にすが漏れの痕跡がある部屋もあります。
    ☆残置物がありますが現状有姿で引渡します。
    ☆リフォームが必要になる部分もあります。
    ☆一部の畳が腐食している可能性があるため交換が必要です。
    ☆電気を止めているので現在は通電確認ができていない状態です。
    　ヒートポンプ給湯器を含めた設備が動くかどうかの確認が必要です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    施工会社：下原建設
    １．車庫は未登記ですが登記せずに引渡します。
    ２．残置物の撤去は買主様の負担となります。
    ３．境界は非明示で引渡します。
    ４．ブロック塀・雑草が隣地に越境していますが現状有姿で引渡します。
    ５．建物内装外装・設備は全て現状有姿で引渡します。
    ６．精神的瑕疵は無し（売主様よりヒアリング）
    ７．太陽光パネルを利用して売電する場合の譲渡手続きについては
    　　買主様にて手続きをお願いします。
    　　北電再生可能エネルギーコンタクトセンター
    　　電話：０１１－５５５－３２０１
    ８．固定資産税は約２８，９００円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 太陽光発電システム、上水道、下水道、庭、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984563608    
    情報公開日 2024年12月18日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (同)ポライト不動産

    北海道知事免許 石狩（１）第９５４２号

    交通：
    札幌市南北線/澄川駅 徒歩4分
    北海道札幌市南区澄川三条１丁目７－８ シティ澄川１６－１０２号
    TEL：
    011-211-8174
    FAX：
    011-598-1522
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 10006515
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