京都府京都市右京区太秦松本町(太秦天神川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄東西線/太秦天神川
京都府京都市右京区太秦松本町
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10分
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2,798万円
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3LDK
89.34m²
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42.30m²
有 9.07m²
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新築一戸建て
2025年5月
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南向き、バス1坪以上、閑静な住宅街、整形地
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間取図
南向きにつき日当たり良好! リビングが2階なので光が入りやすく、外からの視線も気になりにくい♪
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これから建築を進めていきます! 現地や周辺のご案内もいつでも可能です! お気軽にお問合せ下さい♪
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その他の画像
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交通 | 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分 |
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その他の交通 | 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩11分 京福電鉄嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩9分 |
所在地 |
京都府京都市右京区太秦松本町
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
2,798万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK(洋 5.1・6.5・6.1 LDK 15.2) |
建物面積 |
89.34m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
42.30m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 9.07m² |
築年月 |
2025年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
第R06確認建築IPEC00591号 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 5.0m 私道 接面3.6m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
おうちのいいところ
 ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
□駅、コンビニ、スーパーが徒歩10分以内!
車なしでも充実した生活を送れます♪
□住民以外の方があまり出入りしない住宅街♪
□自由設計なので間取り・仕様が選べる♪
わるいところ
 ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
■小学校まで徒歩13分なので低学年の時は少し遠く感じるかも…
■西隣は現在2階建てのおうちが建っていますが
将来的に3階建てのおうちが建つかも…
■間口は少し狭く、建物の耐力壁があるので
駐車が苦手な方は慣れが必要です。
→実際に現地を見に行きましょう!
ご入居後の「知っていたらここにしなかった」が
なくなることに尽力いたします! |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円・
省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円別途要(税込)
売主指定の司法書士
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984564940 |
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情報公開日 |
2024年12月18日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
サンディ太秦天神川店 |
距離 |
320m |
写真を見る |
周辺施設 |
セブンイレブン京都太秦下刑部町店 |
距離 |
553m |
周辺施設 |
京都市立太秦中学校 |
距離 |
1056m |
写真を見る |
周辺施設 |
京都市立太秦小学校 |
距離 |
1011m |
写真を見る |
周辺施設 |
京都太秦朱雀郵便局 |
距離 |
607m |
写真を見る |
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京都府知事免許(1)第14640号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/桂川駅 徒歩15分
- 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19番地2-1F
- TEL:
- 0120-88-5911
- FAX:
- 075-874-3411
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 50108960
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