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広島県福山市神辺町大字新湯野(湯野駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

井原鉄道/湯野
[バス利用可] バス 湯野入口 停歩2分

広島県福山市神辺町大字新湯野

11分

3,380万円

4LDK

105.65m²

166.67m²

なし

新築一戸建て

2025年3月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場2台分、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、IT重説対応物件

おすすめコメント

\中庭のある家/創エネ&省エネのZEH住宅!ザ・ビッグまで徒歩3分!国道313号線が近くアクセス良好です。車通りが少なく、駐車楽々◎建売とは思えないデザイナーズ住宅!

間取図

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外観完成予想図

間取図

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    井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 湯野入口 停歩2分

    所在地 広島県福山市神辺町大字新湯野
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK 建物面積 105.65m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 166.67m² 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R06認福広建セ00357号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 5.3m 公道 ・ 北 4.8m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■ザ・ビッグ神辺店まで約230mm/徒歩3分
    ■コスモス神辺店まで約650mm/徒歩8分
    ■セブンイレブン福山神辺店まで約500m/徒歩6分

    □モデルハウス
    認定低炭素住宅・太陽光パネル・リビングエアコン・一部照明・室内物干し・網戸・TVアンテナ・EVコンセント・外構

    ≪あかり協定によって街を明るく照らします♪≫
    ◆夜遅くのご帰宅時にも安心ですね◆

    ≪優れた省エネ性能≫
    ◆ZEH基準の断熱等級5を実現◆
    電気代を気にせず、年中快適な暮らし☆
    高い断熱性能と省エネ設備により、エネルギーの無駄を極力抑え、太陽光パネルで電力を自給自足!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    号棟番号:1号地
    施工会社:ワウハウス株式会社
    IT重説対応物件、低炭素住宅(省エネ性高い)
    多くの分譲地を販売してきた実績のある会社です!


    『発想』『提案』心に響く空間デザイン・・・



    ニッチや意匠化などの空間デザインが光るモデルハウスが市内に20邸以上、いつでもご覧いただけます♪
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    ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆
    ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
    平日の夕方以降見学したい、いくつか物件を見たい、見るだけ見てみたい、など
    お客様のご希望に合わせて対応させていただきます!
    お気軽にご連絡くださいね。

    ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆
    気になる住宅ローンのこと
    自己資金はどれくらいあればいいの?
    こんな家が建てたいんだけど…
    聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない
    など
    どんなことでも当社営業スタッフへお聞かせください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、2口コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、電気、側溝、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984589750    
    情報公開日 2024年12月20日 次回更新予定日 2025年1月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ザ・ビック神辺店 営業時間:8:00~21:00
    距離 230m
    周辺施設 コスモス神辺店 営業時間:10:00~21:0
    距離 650m
    周辺施設 湯田小学校
    距離 1700m
    周辺施設 神辺中学校
    距離 800m
    周辺施設 御領郵便局 営業時間:9:00~17:00
    距離 1500m
    周辺施設 こども園みどり
    距離 550m
    周辺施設 業務スーパー エブリイ神辺店
    距離 550m
    周辺施設 セブンイレブン福山神辺店 営業時間:9:00~20:00
    距離 1700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ワウハウス(株) 本社営業部

    国土交通大臣免許(6)第5893号

    交通:
    JR山陽本線/東福山駅 徒歩11分
    広島県福山市南蔵王町6丁目12-22 
    TEL:
    084-940-5571
    FAX:
    084-940-5230
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 50104487
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