埼玉県川越市大字府川(本川越駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/本川越
【バス】12分 石田 停歩6分
埼玉県川越市大字府川
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－
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3,680万円
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４ＬＤＫ
94.40m²
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223.68m²
なし
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新築一戸建て
2025年5月
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 駐車場２台分、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上
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間取図
奥行きたっぷりの広いお庭と並列２台分のカースペースのある平屋住宅、販売スタート♪
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外観
【完成予定図】広々とした敷地６７坪のゆとり溢れる平屋住宅
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 本川越駅
【バス】 12分 石田 停歩6分 |
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| その他の交通 | 東武東上線 川越駅
【バス】 23分 山田小学校前 停歩8分 |
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| 所在地 |
埼玉県川越市大字府川
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 7･5.2･5.2 LDK 15.7) |
建物面積 |
94.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
223.68m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年5月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第HPA－２４－１０１９４－１号 |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
・ 東 4.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆人気の角地のため、陽光・通風良好♪
◆太陽光設置！（初期費用０円）
◆駐車スペース２台駐車可能です◎
◆水回りがまとまり、家事動線がよくパントリー・床下収納付きで収納力◎
◆玄関にはシューズクロークがあり、靴やその他たっぷり収納出来ます♪
◆地震に強いＩ．Ｄ．Ｓ工法！（木造軸組工法の設計自由度と構造用語板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法です）
【設備】
３口コンロ付きシステムキッチン、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、ペアガラス、浴室乾燥機付きユニットバス、外構、カースペース
【周辺環境】
・小学校まで徒歩７分
・中学校まで徒歩１３分
・保育園まで徒歩９分
・幼稚園まで徒歩２２分
・コンビニまで徒歩４分
・スーパーまで徒歩１３分
・公園まで徒歩４分
・バス停まで徒歩６分
（「本川越」駅までバス１２分）
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株式会社ＯＩＫＡＺＥは、確かな知識を持ってお客様の背中を押してあげられる「追風」のような存在で在りたいと思っています。不動産に関すること、ぜひお気軽にご相談ください。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
工事完了予定日：2025年5月
〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？
〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・
転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。
〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、上水道、下水道、プロパンガス、電気、可動間仕切り、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984605392 |
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|
| 情報公開日 |
2025年3月1日 |
次回更新予定日 |
2025年5月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
川越市立山田小学校 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
川越市立山田中学校 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
川越南やまだ保育園 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
ヤオコー川越山田店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
ウェルパーク川越山田店 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
コーナンＰＲＯドイト川越店 |
| 距離 |
1500m |
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埼玉県知事免許（１）第２４５４９号 |
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- 交通：
- ＪＲ川越線/南古谷駅 徒歩1分
- 埼玉県川越市大字並木２４１－１ シャンティービル１階
- TEL：
- 0120-82-0150
- FAX：
- 049-265-6872
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00985831
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