福島県郡山市昭和２丁目(郡山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/郡山
福島県郡山市昭和２丁目
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25分
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2,480万円
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４ＳＬＤＫ
100.44m²
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161.80m²
－
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新築一戸建て
2024年12月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
間取り図 ７号棟 ４ＬＤＫ＋テレワークルーム
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外観
西側より見た現状写真 日当たり良好の物件です（＊＾▽＾＊）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
福島県郡山市昭和２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 8･5.2･5.2 LDK 16) |
建物面積 |
100.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
161.80m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
小原田小学校・小原田中学校区 郡山市昭和 第８ 全１０棟 ７号棟 |
建築確認番号 |
第HPA-24-09189-1号 |
| 用途地域 |
２種住居、１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 私道 接面8.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
※１２月１０日 価格改定！
２，６８０万円→２，４８０万円
□創業２５周年記念タウザー新築購入応援キャンペーン□
◎子育てエコホーム支援事業対象物件 補助金８０万円
◎７号棟 仲介手数料を【 半 額 】で応援！
通常（２，４８０万円×３％＋６万円）×消費税１０％＝
￥８８４，４００円→￥４４２，２００円で応援します♪
応援期間：令和６年６月１日～令和６年１２月３１日迄
□物件チェックポイント□
【昭和２丁目エリアに新築建売住宅 全１０棟】
〇学区 小原田小学校・小原田中学校
〇耐震＋制震の家、ＱＵＩＥ
〇ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家！
〇住宅性能評価も受けているので安心の住宅です！
〇人気の学区で商業施設も近く住みやすいエリアです！
〇駐車場スペース３～４台可能で広々しています
〇イオンタウン郡山も近くお買い物に便利です
【タウザー公式ＬＩＮＥ相談】
・来店不要のＬＩＮＥでもお気軽にご相談出来ますので
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：4.86m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年1月
施工会社：株式会社アーネストワン
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
□タウザーの安心サポートサービス□
・タウザーではお客様に安心して新居をお探しできるように、
物件探しからお引渡しまで担当がサポートいたします。
□ご案内□
・ご見学物件でのお待ち合わせ、当店へのご来店でもＯＫ
当日はお客様のご要望に合わせた物件資料もご用意させて頂きます。
完成前の物件でも案内ＯＫです♪
□住宅ローン□
・住宅ローンの事前審査からご相談を受け付けています♪
将来を考えてローンを組むことが重要です。マイホーム
購入の前に、将来を見越した資金計画を一緒に立てましょう♪
資金計画書の無料作成、銀行さんへの同行、諸経費の見積書
事前審査からお引き渡しまで安心サポート致します。
□購入までの流れ□
・物件選び→物件買付提出→銀行事前審査→重要事項説明書、
不動産売買契約→銀行本申込→物件確認→金銭消費貸借契約→
売買代金決済→お引き渡し。詳しくはタウザーにて資料をお渡し
していますのでお気軽にお問い合わせください♪
□忙しくて来店出来ない方は□
・ご安心ください！ＬＩＮＥで簡単に担当者とやり取り出来ます♪
お気軽にお問い合わせください♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984610541 |
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| 情報公開日 |
2024年12月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
認定こども園こはらだ幼稚園 |
| 距離 |
446m |
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| 周辺施設 |
郡山市立小原田中学校 |
| 距離 |
698m |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル方八町店 |
| 距離 |
716m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート郡山小原田中学校前店 |
| 距離 |
722m |
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| 周辺施設 |
郡山市芳賀保育所 |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
イオンタウン郡山 |
| 距離 |
986m |
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| 周辺施設 |
郡山市立小原田小学校 |
| 距離 |
1485m |
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| 周辺施設 |
公益財団法人湯浅報恩会寿泉堂綜合病院 |
| 距離 |
1994m |
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福島県知事免許（３）第３１２２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】28分 大槻中学校 停歩1分
- 福島県郡山市大槻町字西宮前１７－２
- TEL：
- 024-962-7789
- FAX：
- 024-962-7790
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20005135
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