東京都杉並区宮前５丁目(久我山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/久我山
東京都杉並区宮前５丁目
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7分
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7,980万円
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３ＬＤＫ
86.59m²
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75.57m²
－
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新築一戸建て
2025年7月
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 南向き、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、整形地
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間取図
Ａ、Ｂ号棟共通間取り♪リビングは約１６帖、洋室はしっかり３部屋ご用意しました♪収納に便利なグルニエ付
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外観
キレイな整形地の新邸２棟♪廊下が少ない無駄のない設計です♪全室陽光さしこむ明るい南向き♪
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区宮前５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5･5 LDK 16) |
建物面積 |
86.59m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
75.57m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第トラストT24-0187号他 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■駅近好立地
□京王井の頭線「久我山駅」徒歩７分
～急行停車駅
～「吉祥寺」駅まで最短４分、「渋谷」駅まで最短１３分直通
□ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」利用可能
～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通
～駅周辺はおしゃれで雰囲気の良い個人の飲食店が軒を連ねます
■ＰＯＩＮＴ
□アクセスの利便性と良好な子育て環境が揃う贅沢な立地
□大切なお車を守るビルトインガレージ
□物が出し入れしやすく、湿気がこもりにくい「オープンクローゼット」
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
■仕様
□食器洗浄乾燥機
□ビルトイン浄水器
□浴室暖房乾燥機
□シャワートイレなど |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
※各棟建物面積に備蓄倉庫０．５５ｍ２、車庫部分１０．５４ｍ２含む
■小、中学校歩３分圏内の子育て環境良好な住環境
■３ＬＤＫ＆グルニエ＆車庫の新邸２棟♪全棟キレイな整形地
■愛犬とのお散歩も楽しめる「井之頭恩賜公園」まで自転車で１４分
■駅近好立地
□京王井の頭線「久我山駅」徒歩７分
～急行停車駅
～「吉祥寺」駅まで最短４分、「渋谷」駅まで最短１３分直通
□ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」利用可能
～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通
～駅周辺はおしゃれで雰囲気の良い個人の飲食店が軒を連ねます
■ＰＯＩＮＴ
□アクセスの利便性と良好な子育て環境が揃う贅沢な立地
□大切なお車を守るビルトインガレージ
□物が出し入れしやすく、湿気がこもりにくい「オープンクローゼット」
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
■仕様
□食器洗浄乾燥機
□ビルトイン浄水器
□浴室暖房乾燥機
□シャワートイレなど
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984629617 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年12月24日 |
次回更新予定日 |
2025年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと杉並宮前５丁目店 |
| 距離 |
319m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン都立西高前店 |
| 距離 |
423m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ杉並宮前店 |
| 距離 |
256m |
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| 周辺施設 |
杉並区立高井戸第二小学校 |
| 距離 |
217m |
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| 周辺施設 |
杉並区立西宮中学校 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
大宮前保育園 |
| 距離 |
312m |
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| 周辺施設 |
杉並宮前五郵便局 |
| 距離 |
443m |
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| 周辺施設 |
久我山中央緑地 |
| 距離 |
753m |
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東京都知事免許（３）第９６２３７号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/高円寺駅 徒歩3分
- 東京都杉並区高円寺南４丁目３２－６
- TEL：
- 03-5378-7551
- FAX：
- 03-5378-7552
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00160470
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