福島県郡山市並木４丁目(郡山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/郡山
福島県郡山市並木４丁目
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3500ｍ
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2,780万円
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４ＬＤＫ
104.75m²
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150.11m²
有 124.00m²（共有持分1/6）
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中古一戸建て
1985年8月(築39年6ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上、２面採光、整形地、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月6日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土・日開催 事前予約制（その他の日時も柔軟に対応）
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間取図
全居室が南向きで、日当たり良好な物件です。広々としたＬＤＫは１８帖あり、ゆったりとくつろげます。
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リビング
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。（家具ＣＧ）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩3500ｍ |
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| 所在地 |
福島県郡山市並木４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 8 洋 6･6･7.5 LDK 18) |
建物面積 |
104.75m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
150.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 124.00m²（共有持分1/6） |
| 築年月 |
1985年8月(築39年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
郡山市並木四丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.5m 公道 接面12.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■郡山の便利な立地で快適な暮らし
内環状線までわずか１３０ｍの距離！通勤や通学に非常に便利な立地です。郡山の便利な場所での暮らしを希望される方は、ぜひこの物件をご覧ください。
■フルリフォーム済みで即入居可
本物件はフルリフォーム済みで、キッチン、風呂、洗面、トイレなど水回り設備はすべて新品に交換済みです。また、外壁と屋根も塗装されており、手入れの必要がありません。すぐに快適な新生活を始めていただけます。さらに、カーテンレールや火災報知器も標準装備されており、物件価格以外に追加のリフォーム費用やオプション費用は一切不要です。購入後に手を加える必要がなく、安心してお住まいいただけます。
■充実した品質保証
本物件には、雨漏り、給排水管の漏水、主要な構造部分の欠陥に対して、引き渡しから２年間の保証がついています。また、シロアリ対策として防蟻処理が施されており、さらに施工後５年間の保証を保険会社から受けることができます。
■プライバシーと日当たりに配慮
南側には塀が設けられており、プライバシーがしっかりと守られています。塀までの距離は３．５９ｍで、日当たりも良好です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年12月
全室クロス張替え
■外装：2024年12月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■広々とした空間
広々としたＬＤＫ（１８帖）は、家族全員がゆったりとくつろげる快適な空間を提供します。隣接する和室（８帖）もあり、さらなる広がりを感じていただけます。
■住宅ローン
月々７８，４７５円の支払い、賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数３５年、変動金利１．００％（優遇利用）を想定
快適で便利な生活が待っています。ぜひ一度、実際にご覧いただき、暮らしのイメージを膨らませてみてください。
担当：齋藤・三瓶
電話：０９０－８７８３－１９８６
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6984680994 |
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| 情報公開日 |
2025年1月5日 |
次回更新予定日 |
2025年1月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
＼ヨークベニマル西ノ内店／２０２５年春オープン ますます便利に！ |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
＼無印良品 ヨークタウン郡山桑野／商業施設が豊富でお買い物は困りません。 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
＼大島西公園／広々した公園です。遊具もあります。 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
＼麺や 笑華／人気のラーメン屋さん |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
＼バス停：並木／バス停も近く便利です |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
＼郡山市立富田西小学校／ |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
＼郡山市立第六中学校／ |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
お気軽にお問い合わせください。【電話】０９０－８７８３－１９８６ 【担当】齋藤・三瓶 |
| 距離 |
1m |
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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