福島県福島市野田町字上谷地(岩代清水駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福島交通飯坂線/岩代清水
[バス利用可] バス 森合団地 停歩3分
福島県福島市野田町字上谷地
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20分
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3,900万円
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４ＬＤＫ
119.61m²
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244.36m²
－
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中古一戸建て
2010年9月(築14年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、整形地、庭10坪以上、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
間取図は添付資料よりダウンロード可能です
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リビング
壁掛けＴＶ、ＴＶ台と小物付き
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その他の画像
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| 交通 | 福島交通飯坂線 岩代清水駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 森合団地 停歩3分 |
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| 所在地 |
福島県福島市野田町字上谷地
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,900万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6.1 洋 6.1･6･8.1 LDK 18.3) |
建物面積 |
119.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
244.36m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2010年9月(築14年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面13.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
物価が上がった現在で同規模の建物は建てられない、大和ハウス工業様の中古住宅です。（商品名ＸＥＶＯ－Ｅ）更に、オーナー様が購入されたインテリアの一部はそのまま設置していく事も可能ですのでイメージそのままに物件を購入し利用する事が可能です。
建物は長期優良、オール電化で基本設備は整っているのはもちろんの事、天井まで建具扉が伸びているので解放感や優越感、圧倒的なブランド力を感じることでしょう。
なんと本物件の魅力はこれに尽きません、お庭にもこだわっており、オーナー様思案のお庭とウッドデッキが作る空間に入れば、ますます物件への魅力が増す事間違いなしです。
駐車場も３台分可能であり土間コンクリート駐車場ですのでこちらも外構工事することなくそのまま使用可能です。
最後に本物件は西道路に近いため周辺のインフラ、商業施設、教育移設、公園などのレジャー施設（勝口公園はとてもきれいでオススメです）が揃った不動産地価もある福島市野田町の物件です。築年数も平成中盤以降であり、まだまだ使用可能です。（現に、１０年点検でも異常なしです）
物価上昇のこの機会だからこそ優良中古住宅に目を向けてみませんか？ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2020年06月10日 |
| 備考 |
バルコニー：6.62m²
主要採光面：南向き
新築時・増改築時の設計図書あり
開発許可により造成された団地内物件です。
オール電化仕様。
下水道区域です。
清水中学校。
森合小学校。
太陽光発電施設あり。売電中。（蓄電池はありません。）固定買取期間は終了しています。３．００ｋｗの太陽光パネル設置済。停電時も太陽光発電の余力電気で活動可能。
リビングテレビ及びテレビ台差し上げます。
物置差し上げます。
照明器具差し上げます。
エコ給湯器２年前に交換済。
リビングとキッチンのおしゃれな小物類差し上げます。
ロールカーテンやブラインド差し上げます。
２階には室内物干し２箇所あります。
２階の子供用２段ベット差し上げます。
キッチンの吊戸棚は地震対策の開閉ロック付き。
外壁は外張り断熱採用で断熱高性能、無機系の塗装が施されており、紫外線に強く耐環境性を高めているのも特徴です。
建物標準仕様で長期優良住宅と同等の仕様になっています。
建物正面は屋根がフラットにみえる造りになっており建物へのこだわりを感じます。
徒歩２分で勝口公園へ行ける事もおすすめしたいポイントです。人工芝でお手入れもされているきれいな公園で土日ともなればご家族連れで賑わいをみせる公園です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、全居室エアコン、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984685965 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年12月31日 |
次回更新予定日 |
2025年1月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヨークベニマル福島西店 徒歩約７分の距離にあります。 |
| 距離 |
500m |
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福島県知事免許（１）第３４１４号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩50分 【バス】1分 福島交通 堀河町
- 福島県福島市堀河町６－１１ Ｒｅ：ＳＱＵＡＲＥ－Ｂ
- TEL：
- 024-597-8277
- FAX：
- 024-597-8278
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20005878
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