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石川県金沢市光が丘2丁目(額住宅前駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

北陸鉄道石川線/額住宅前 新着

石川県金沢市光が丘2丁目

17分

2,480万円

1LDK

74.29m²

210.72m²

中古一戸建て

1969年4月(築55年10ヶ月)

おすすめPOINTバス1坪以上、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 山下谷 保

光が丘二丁目に平成29年リノベーション完了の平屋が登場です。既存の基礎、柱、梁を除く建物内部、外装部分を全面的に交換した上で、平屋として再生されました。工事後には長期優良住宅の認定も受けております。

間取図

間取図

平屋 間取図です。

外観

外観

平成29年10月に増改築リノベーション工事が完了しました。

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    交通

    北陸鉄道石川線 額住宅前駅 徒歩17分

    その他の交通

    北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩18分

    北陸鉄道石川線 乙丸駅 徒歩18分

    所在地 石川県金沢市光が丘2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 1LDK(洋 7 LDK 18.2) 建物面積 74.29m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 210.72m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1969年4月(築55年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 光が丘2丁目 平屋 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 平屋建 接道状況 西 6.0m 公道 接面13.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・長期優良住宅認定の安心リノベーション: 本物件はリノベーション工事後に長期優良住宅に認定されており、耐久性や耐震性、省エネ性能がしっかり強化されています。
    ・バリアフリー設計で高齢者に配慮: 建物室内はすべて引き戸で設計され、段差のないバリアフリー仕様です。また、車椅子でも利用可能な広々としたトイレが完備されています。 
    ・効率的な水回り動線: 洗面所の横には家事室があり、その奥にはサンルームが続いています。水回りが近接して配置され、家事がスムーズに行える便利な設計です。 
    ・充実した収納スペース: 寝室のW.I.Cや勝手口のシューズクロークに加え、キッチン横にパントリーも備わっており、衣類や食品、生活用品をしっかり収納できます。
    ・オール電化仕様で快適な暮らし: エアコン2台を完備したオール電化仕様で経済的で快適な生活をサポートしています。
    ・長期優良住宅の承継:本物件は長期優良住宅の承継が必要な物件です。この手続きにより住宅の性能や価値を引き継ぐことができ、安心してお住まいいただけます。なお、承継手続きの申請料6000円は買主様のご負担です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴 2017年10月
    既存の基礎、柱、梁を活かし、それ以外の部分をすべて交換し、増改築によって平屋にリノベーションされています。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    施工会社:2017年のリノベーション工事は、喜多ハウジング株式会社で実施されました。
    修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、側溝、サンルーム、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984702779    
    情報公開日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年1月23日
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    周辺施設 金沢市立額小学校
    距離 1172m
    周辺施設 金沢市立額中学校
    距離 926m
    周辺施設 バロー金沢高尾店
    距離 819m
    周辺施設 ローソン金沢大額店
    距離 427m
    周辺施設 マツモトキヨシ大額店
    距離 476m
    周辺施設 光が丘保育所
    距離 175m
    周辺施設 金沢額郵便局
    距離 493m
    周辺施設 北國銀行高尾支店
    距離 400m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)GreenWay不動産

    石川県知事免許(1)第4368号

    交通:
    IRいしかわ鉄道/野々市駅
    石川県野々市市三日市3丁目276 GRANBOX L号室
    TEL:
    076-227-9028
    FAX:
    076-227-9029
    所属団体:
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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