広島県広島市安佐南区緑井4丁目(緑井駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
可部線/緑井
広島県広島市安佐南区緑井4丁目
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5分
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5,590万円
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4LDK
97.91m²
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109.08m²
なし
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新築一戸建て
2025年10月
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南向き、2×4工法、バス1坪以上、閑静な住宅街、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)、分譲地内
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間取図
【4号棟】5,590万円(税込) 土地面積:109.08㎡ 建物面積:97.91㎡
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外観
完成予想図(右側から2号棟、3号棟、4号棟、5号棟)※成約済み物件も掲載されています。
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その他の画像
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交通 | 可部線 緑井駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩17分 可部線 七軒茶屋駅 徒歩8分 |
所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井4丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
5,590万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
水道負担金:137,500円 |
間取り |
4LDK |
建物面積 |
97.91m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
109.08m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
三井ホームの新築戸建分譲 MOCX GARDEN 緑井(第2期販売) |
建築確認番号 |
第ERI-24013761号(令和6年5月22日) |
用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 私道 位置指定有
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■JR可部線「緑井駅」徒歩5分 広島駅直通29分で快適アクセス
■「フジグラン緑井」、「ラクア緑井」など大型商業施設が徒歩6分圏内
■「市立緑井小学校」徒歩7分、「緑井第七公園」徒歩3分など子育て世帯に嬉しい環境
■ガス衣類乾燥機、太陽光発電、食洗機、タッチレスキッチン水栓など充実の設備
【2号地】販売価格:5,730万円
土地面積:109.99㎡
建物面積:99.88㎡
建築確認番号:第ERI-24014040号(令和6年5月17日)
【4号地】販売価格:5,590万円
土地面積:109.08㎡
建物面積:97.91㎡
建築確認番号:第ERI-24013761号(令和6年5月22日) |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
備考 |
主要採光面:南向き
号棟番号:4号棟
施工会社:三井ホーム株式会社
【2号地】
販売価格:5,730万円
土地面積:109.99㎡
建物面積:99.88㎡
建築確認番号:第ERI-24014040号(令和6年5月17日)
※前面道路私道は広島市へ帰属予定
※完成予定時期:令和7年9月、引渡予定時期:令和7年10月
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エネルギー消費性能 |
★★★★★★(削減率50%達成) |
断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約14.4万円/年 |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、下水道、都市ガス、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年8月予定 |
物件番号 |
6984738458 |
仲介手数料 |
不要 |
情報公開日 |
2025年3月31日 |
次回更新予定日 |
2025年5月8日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
JR可部線「緑井駅」 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
フジグラン緑井 |
距離 |
450m |
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周辺施設 |
コジマ×ビックカメラ広島インター緑井店 |
距離 |
550m |
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周辺施設 |
もみじ銀行緑井支店 |
距離 |
650m |
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周辺施設 |
広島市立緑井小学校 |
距離 |
500m |
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周辺施設 |
広島市立城南中学校 |
距離 |
1700m |
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周辺施設 |
広島市立緑井幼稚園 |
距離 |
500m |
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国土交通大臣免許(12)第2531号 |
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- 交通:
- 広島電鉄宇品線/袋町駅 徒歩6分
- 広島県広島市中区中町9-12 中町三井ビル7F
- TEL:
- 082-241-2431
- FAX:
- 082-246-9159
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50103126
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