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兵庫県淡路市岩屋片浜の一戸建て:物件詳細

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物件種目
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【バス】茶間川 停歩220m

兵庫県淡路市岩屋片浜


1,700万円

2SLDK

49.28m²

33.05m²

中古一戸建て

1971年1月(築54年1ヶ月)

おすすめPOINT2面採光

おすすめコメント

岩屋商店街入り口の2024年フルリフォーム済み!高認知度で現在営業中の人気名物焼き肉店!居抜き物件として遂に登場!岩屋に来られた方は誰しも目にする立地です!

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    【バス】 茶間川 停歩220m

    所在地 兵庫県淡路市岩屋片浜
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,700万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2SLDK 建物面積 49.28m²
    土地権利 所有権 建物構造 ブロック造
    土地面積 33.05m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1971年1月(築54年1ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 駐車場
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    階建 2階建 接道状況 東 10.0m 公道 接面8.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 本物件は飲食店をされるには最適な立地のフルリフォーム済みの綺麗な物件です。

    リフォーム内容は外壁塗装、陸屋根防水、室内水回り刷新、など気持ちよくご使用になられます。

    現在焼き肉店を営業中ですが、居抜き物件となり、台下冷蔵庫×2台、大型冷蔵冷蔵庫×1台、製氷機×1台、シンク×1台、厨房コンロ、各席のロースター、換気設備等の厨房機器も全てそのまま使えます。

    この厨房機器全て使い込まれたものではなく、新品で購入した使用開始1年以内のものです。

    店舗部分は一階ホールに4人掛けテーブル3組、二階には多人数収容個室が2部屋ございます。

    現在は平常時はワンオペにて営業されております。

    本物件はなによりその立地の良さが素晴らしいです。

    徒歩、車、での来訪者のほぼ全ての方に認知いただくことが出来る立地と店構えとなっておりますので宣伝広告に非常に有利な条件を兼ね備えております。

    とくに岩屋は本数の多い高速船ジェノバラインが発着しますので明石市も商圏に入り、徒歩でのお客様が食べ歩き等も楽しまれます。

    ぜひ観光の拠点や地域の名物店としてご活用ください。

    ぜひご内覧等お気軽におこしください。
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年1月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装:2024年1月
    床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    ■外装:2024年1月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    現在のオーナー様は焼き肉店を約50年営んでこられた焼き肉のプロですので経営ノウハウや仕入れなどのご相談も可能です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン
    設備・サービス エアコン2台以上、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、ルーフバルコニー、照明器具
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984790175 仲介手数料 62.7万円
    情報公開日 2025年1月11日 次回更新予定日 2025年2月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マイマート岩屋店
    距離 388m
    周辺施設 ファミリーマート淡路岩屋店
    距離 1431m
    周辺施設 スターバックスコーヒー淡路サービスエリア下り線店
    距離 1607m
    周辺施設 岩屋郵便局
    距離 293m
    周辺施設 淡路信用金庫岩屋支店
    距離 226m
    周辺施設 岩屋温泉
    距離 638m
    周辺施設 美湯松帆の郷
    距離 2489m
    周辺施設 岩屋ポートビル駐車場
    距離 559m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    はなまるハウジング(株)

    徳島県知事免許(3)第2936号

    交通:
    JR徳島線/佐古駅 徒歩6分
    徳島県徳島市佐古四番町9-4 
    TEL:
    088-679-4422
    FAX:
    088-679-4423
    所属団体:
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 50026313
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