福岡県福岡市西区野方４丁目(橋本駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/橋本
福岡県福岡市西区野方４丁目
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23分
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4,350万円
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４ＬＤＫ
107.22m²
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170.52m²
－
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新築一戸建て
2024年7月
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 駐車場２台分、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月19日～ 【時間】10:00～17:00 ０９２－４０７－１８３９までお気軽にご連絡ください♪
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間取図
５号地
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リビング
５号地 ４３５０万円（税込）敷地面積１７０．５２㎡ 延床面積１０７．２２㎡
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | 【バス】 オンデマンドバス「のるーと」 停歩4分 【バス】 西鉄バス「野方台団地」停 停歩8分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区野方４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,350万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 7･5.2･5.2 LDK 17.3) |
建物面積 |
107.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
170.52m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ヴァンベール野方ヒルズフォレスト |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ＫＯＥＩ新春キャンペーン実施中♪エアコン・照明・カーテンプレゼント！！！！
※詳細はお問い合わせください♪
・・・ 緑豊の丘 ・・・
「緑豊かな美しい丘の住宅地
自分らしく、家族らしい、先進のライフスタイルを。。。」
【新生活を彩る、充実の設備・仕様】
〇建築基準法の１．５倍の耐震性「耐震等級３」（最高レベル）
〇「断熱等性能等級５」ＺＥＨ断熱水準（ウレタン吹付）
〇省エネ総合評価基準最上位「一次エネルギー消費量等級６」
〇保険料が安くなる「省令準耐火構造」
〇わが家で使うエネルギーはわが家で作る「家庭用燃焼電池 エネファーム」搭載
〇使うほどに心地よさが実感できる「ガス温水式床暖房」
※登録内容と現状が異なる場合、現状優先とさせていただきます |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
号棟番号：５号地
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
◆戸建住環境形成地区※用途に応じて、建ぺい率・容積率がかわります〇外壁後退距離：１Ｍ
◆住宅ローンのご相談承ります。お気軽にご相談ください。
◆すでに住宅をお持ちの方で売却をご検討の方、ご相談ください。弊社では独自の買取システムがございますので、お住替えもスムーズです。
【設備・仕様情報】
〇おうちで電気を作るガス給湯器「エネファーム」
〇足元から温める「ガス床暖房」
〇タッチ式の玄関扉
〇火災保険料が安くなる「省令準耐火構造」
〇機能性・デザインにこだわったシステムキッチン Ｔａｋａｒａ ｓｔａｎｄａｒｄ製
〇紫外線をカットする「Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス」
〇外部に散水栓と電気自動車用コンセント
〇あんしんの地盤保証付
〇あんしんのしろあり保証付
【お支払い例】 ５号地
頭金０円 借入額 ４３５０万円
月々 ９１３１６円 ボーナス時 ８７７８７円
金利０．８％ 返済期間４０年 （福岡銀行）
※ご利用には条件がございます。詳しくはお問合せ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984790262 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年1月11日 |
次回更新予定日 |
2025年1月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
福岡市立壱岐南小学校 |
| 距離 |
1260m |
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| 周辺施設 |
藤ヶ丘幼稚園 |
| 距離 |
764m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡野方２丁目店 |
| 距離 |
1015m |
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| 周辺施設 |
福岡市立壱岐丘中学校 |
| 距離 |
1058m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（４）第７５８５号 |
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- 交通：
- 地下鉄七隈線/別府駅 徒歩16分 【バス】1分 荒江四角
- 福岡県福岡市城南区荒江１丁目２８－１８
- TEL：
- 092-407-1839
- FAX：
- 092-407-1859
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80504601
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