福岡県直方市知古２丁目(筑豊直方駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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筑豊電気鉄道/筑豊直方
福岡県直方市知古２丁目
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7分
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2,288万円
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４ＳＬＤＫ
98.81m²
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134.13m²
－
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新築一戸建て
2025年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月11日～ 現地待機者は当社スタッフではありません。必ず事前連絡下さい。
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間取図
省エネＺＥＨ水準住宅でローン控除も安心。ご見学時は事前にご連絡下さい。
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外観
同一仕様）駐車場３台可能。現在建築中です。お気軽にお問い合わせ下さい。
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その他の画像
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| 交通 | 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ筑豊本線 直方駅 徒歩16分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県直方市知古２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,288万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 7･6･5.7 LDK 16 S 2) |
建物面積 |
98.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
134.13m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
直方市知古２丁目 新築戸建（第３） |
建築確認番号 |
第R06SHC124801号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
エランのコスパ仲介システム
【仲介手数料無料】
※弊社は２００９年より仲介手数料無料宣言店
■弊社経由で
ネット銀行の提携専用金利（変動金利０．１９４％）利用可
※地方銀行の提携金利（変動金利０．４７％）も利用可
■銀行手数料・書類作成費等もエランでは不要
■エランは新築専門店ではないので、中古も売却も賃貸も得意です
エランは新築専門店ではないので売却相談もＯＫ
エランは賃貸管理もしているので賃貸退去相談ＯＫ
●弊社の得意な分野●
・汎用ではなく、あなた専用の資金計画表作成
・住宅ローン減税や不動産取得税などの税金対策
・公的な給付金受給
・火災保険の適正化
・各種追加工事
等、支払総額の見直しを提案
ご見学時は必ず電話ｏｒメールで事前連絡下さい
・ネットで物件探し
↓
・メール、電話、ＬＩＮＥ等にて見学希望日時を連絡
↓
・弊社スケジュール調整
↓
・ご見学
住宅ＦＰ、住宅ローンアドバイザー、福祉住環境コーディネーター、相続診断士、保険募集人、宅建士３名在籍
気楽に「不動産のエラン」へご相談くださいね♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：6.48m²
主要採光面：南向き
号棟番号：１
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
■住宅ローン減税も安心のＺＥＨ水準省エネ住宅
■ＥＶ用２００Ｖコンセント付
■住宅性能評価（耐震・耐久性・メンテ性等）７項目で最高等級
・耐震等級３
・耐風等級２
・劣化対策等級３
・断熱等性能等級５
・一次エネルギー消費量等級６
・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３
■耐震＋制震構造住宅
■浴室乾燥暖房機
■最長３０年建物保証
■無償点検８回有
・半年、２年、５年、１０年、１５年、２０年、２５年、３０年
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984791230 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年1月11日 |
次回更新予定日 |
2025年1月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブン－イレブン 直方知古店 |
| 距離 |
548m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 直方菜の花大橋西店 |
| 距離 |
782m |
| 周辺施設 |
マックスバリュ 直方新入店 |
| 距離 |
1344m |
| 周辺施設 |
西徳寺学園 西徳寺幼稚園 |
| 距離 |
1822m |
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福岡県知事免許（４）第１６４６０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/城野駅 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町１－２６ ＴＯＥＩ城野ビル
- TEL：
- 0800-805-0657
- FAX：
- 093-932-0354
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80901529
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