大分県大分市森町西5丁目(鶴崎駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR日豊本線/鶴崎
大分県大分市森町西5丁目
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27分
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3,490万円
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4LDK
98.54m²
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161.58m²
-
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新築一戸建て
2025年3月
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デザイナーズ、駐車場3台分以上、24時間セキュリティー、制震構造、外壁サイディング、バス1坪以上、全室2面採光、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上
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間取図
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その他の画像
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交通 | JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩27分 |
所在地 |
大分県大分市森町西5丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,490万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(洋 8.1・5.1・5.1・4.5 LDK 15.3) |
建物面積 |
98.54m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
161.58m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
第R061469号 |
用途地域 |
2種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.8m 公道 接面9.6m
・ 北 5.8m 公道 接面9.3m
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆制震構造◆制震ユニット「ミライエ~MIRAIE~」標準装備
・熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績※住友ゴム調べ
・揺れ幅を最大「95%」低減する制震性能
・特殊高減衰ゴムが地震から住まいを守る
・制震公課が「90年」持続、メンテナンス不要
・熊本城天守閣・東本願寺に採用されている高減衰ゴムダンパー
・100年以上の歴史を重ねる住友ゴム製
◆省令準耐火構造
◆耐震等級3相当
◆駐車場4台可
◆オール電化
◆リビングエアコン
◆食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機
◆住設備:タカラスタンダード
◆室内物干し
◆カーテンレール・網戸標準
◆シャッター雨戸
◆宅配ボックス
◆EV車充電コンセント
うれしい装備が満載です♪
お気軽にお問合せください♪ |
リフォーム履歴 |
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リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:4.96m²
施工会社:安東技建株式会社
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
物件番号 |
6984820063 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2025年1月14日 |
次回更新予定日 |
2025年1月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ローソン大分森町西五丁目店 |
距離 |
38m |
周辺施設 |
医療法人久真会河野脳神経外科病院 |
距離 |
330m |
周辺施設 |
ワークマンプラス鶴崎森町店 |
距離 |
328m |
周辺施設 |
大分みらい信用金庫鶴崎森町支店 |
距離 |
426m |
周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店 |
距離 |
543m |
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大分県知事免許(1)第3518号 |
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- 交通:
- JR日豊本線/鶴崎駅 徒歩39分
- 大分県大分市大字関園261番1
- TEL:
- 097-585-5516
- FAX:
- 097-511-7109
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 80506965
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