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鹿児島県鹿児島市向陽2丁目(宇宿駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR指宿枕崎線/宇宿
[バス利用可] バス 16分 八洲団地 停歩1分

鹿児島県鹿児島市向陽2丁目

30分

4,599万円

3LDK

80.32m²

116.23m²

なし

新築一戸建て

2025年1月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント

◎UA値0.25 断熱等級7 世界基準HEAT20 G3グレード(冬場でも自然室温15℃を下回らない性能基準) ◎気密性能数値C値0.121 ◎耐震等級3(許容応力度計算) ◎認定長期優良住宅

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交通

JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 16分 八洲団地 停歩1分

所在地 鹿児島県鹿児島市向陽2丁目
物件種目 新築一戸建て
価格 4,599万円 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金
間取り 3LDK 建物面積 80.32m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 116.23m²(実測) 私道負担面積 なし
築年月 2025年1月 新築  都市計画 市街化区域
建物名 Life-Base向陽EAST 建築確認番号 第R06SHC117605号
用途地域 1種低層 駐車場
建ぺい率 80% 容積率 50%
階建 2階建 接道状況 北 15.0m 公道 接面6.7m
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 セットバック
アピールポイント ◎UA値0.25 断熱等級7 世界基準HEAT20 G3グレード(冬場でも自然室温15℃を下回らない性能基準) ◎気密性能数値C値0.121 ◎耐震等級3(許容応力度計算) ◎認定長期優良住宅 
・メンテナンスフリー&質感も楽しめる外壁STO塗壁
・充填断熱+外貼断熱の二重断熱施工
・樹脂トリプルガラスサッシ
・洗面化粧台はオリジナルの造作

【建物紹介】
温かみのある白やアースカラーを使用し素朴な雰囲気を演出。木材やマットな色味で落ち着いた質感で全体をコーディネートしたお家。
外構、家具、照明、カーテン、エアコン付です。
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
 長期優良住宅認定通知書あり
 建物検査実施日:2025年01月16日
■耐震基準適合証明書
 耐震基準適合証明書あり
 建物検査実施日:2025年01月16日
備考
主要採光面:南向き
工事完了予定日:2025年1月
施工会社:株式会社LIFE&D
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
設備・サービス ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、エアコン、シーリングファン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、インターネット対応、三層複層ガラス、Low-E ガラス
その他
現況 完成済 引渡可能時期 相談
物件番号 6984846969 仲介手数料 不要
情報公開日 2025年1月16日 次回更新予定日 2025年3月28日
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情報提供会社

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(株)LIFE&D不動産

鹿児島県知事免許(1)第6494号

交通:
JR鹿児島本線/鹿児島中央駅
鹿児島県鹿児島市永吉1丁目34-11 
TEL:
099-201-3132
所属団体:
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様:売主

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