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大阪府藤井寺市惣社2丁目(土師ノ里駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

近鉄南大阪線/土師ノ里

大阪府藤井寺市惣社2丁目

11分

1,000万円

3LDK

97.40m²

75.22m²

有 7.58m²

中古一戸建て

1996年5月(築29年2ヶ月)

おすすめPOINT南向き

おすすめコメント  スタッフ: 堀 雄哉

●物件のオススメポイント:◇土師ノ里駅徒歩11分◇平成8年5月建築(木造2階建て)◇収納棚付きインナーガレージ1台分あり◇閑静な住宅街です。◇主要採光:全室南側

間取図

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外観

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    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分

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    近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩16分

    近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩16分

    所在地 大阪府藤井寺市惣社2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,000万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 97.40m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 75.22m²(実測) 私道負担面積 有 7.58m²
    築年月 1996年5月(築29年2ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 3.3m 私道 接面3.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック 要 7.58m² 
    アピールポイント ●物件のオススメポイント:◇土師ノ里駅徒歩11分◇平成8年5月建築(木造2階建て)◇収納棚付きインナーガレージ1台分あり◇閑静な住宅街です。◇主要採光:全室南側 
    ●ミヤウチはリフォーム・注文住宅に関してもプロなので、お気軽にご相談ください。
    ●ミヤウチ住センターが選ばれる5つの理由
    ・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。
    ・アットホームからの取材実績あり。インスペクション。
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    ・地元の情報が早い。年間626件の不動産売却・査定のご相談に対応。
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    ●ミヤウチ建設はリフォーム・建て替えのプロ
    ・6000件以上の様々な経験の中から、ご希望に合わせた、最適な工事内容をご提案します。
    ・ミヤウチ建設は大手ハウスメーカーと同じグレードの家「長期優良住宅」を建ててます。耐震等級3取得可。
    ・インスタグラム、ホームページもご覧ください。ミヤウチ建設株式会社。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    建物床面積は1階52.65平米、2階44.75平米となっております。再建築の際は建築基準法第43条2項2号に基づく許可及びセットバックが必要です。上記実測面積は建築計画概要書に記載の敷地面積75.22平米を転機。私道負担セットバック予想面積は公簿土地面積と敷地面積を引いた面積です。実際の測量の際には変動する場合があります。建ぺい率約70パーセントのため、10パーセント超過していると思われます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス
    キッチン 3口以上コンロ
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984861908 仲介手数料 39.6万円
    情報公開日 2025年1月24日 次回更新予定日 2025年6月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン藤井寺大井4丁目店
    距離 560m
    周辺施設 エディオンよしかわでんき
    距離 207m
    周辺施設 ワッツ惣社店
    距離 308m
    周辺施設 藤井寺市立道明寺中学校
    距離 700m
    周辺施設 藤井寺市立道明寺東小学校
    距離 630m
    周辺施設 藤井寺市立第五保育所
    距離 261m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園惣社こども園
    距離 238m
    周辺施設 藤井寺北条郵便局
    距離 502m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ミヤウチ住センター

    大阪府知事免許(14)第14414号

    交通:
    近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩9分
    大阪府藤井寺市御舟町1-63 
    TEL:
    072-953-2345
    FAX:
    072-938-5858
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50022459
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