福島県西白河郡矢吹町東郷(矢吹駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/矢吹
福島県西白河郡矢吹町東郷
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15分
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1,680万円
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４ＤＫ
82.80m²
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217.00m²
有 159.00m²（共有持分5/292）
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中古一戸建て
1987年5月(築38年1ヶ月)
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 駐車場３台分以上、２面採光、閑静な住宅街、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月12日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土・日開催 事前予約制（その他の日時も柔軟に対応）
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間取図
水回りが北側に集約されているため、万が一の際にもメンテナンスが簡単。安心の間取り設計です。
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バーチャルホームステージング写真（家具ＣＧ）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 矢吹駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
福島県西白河郡矢吹町東郷
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＤＫ(和 6 洋 6･6･6) |
建物面積 |
82.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
217.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 159.00m²（共有持分5/292） |
| 築年月 |
1987年5月(築38年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
矢吹町東郷 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 私道 接面4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■物件西側の素晴らしいロケーション
西側には美しい池が広がっています。池の周囲は約６００ｍあり、ウォーキングにぴったり。気軽に体を動かせます。また、池には野鳥が訪れ、四季折々の花々が咲き誇ります。春には桜も楽しめます。さらに、池の向かい側には遊具が充実した公園もあり、子育て世帯にも最適。小学校までわずか５５０ｍと近く、安心して子育てができます。
■フルリフォーム済み！１，６８０万円
水回り（キッチン・洗面・トイレ・お風呂）をすべて交換し、外壁と屋根も塗装済み。フルリフォームされた物件を、１，６８０万円という抑えた価格でご提供します。物件価格にカーテンレールや火災報知器などの設備も含まれており、追加のリフォーム費用やオプション費用は不要です。
■駐車場は３台以上駐車可能！
共働きのご夫婦や来客の多い方におすすめです。駐車場は３台分を確保しており、進入路も利用すればさらに駐車が可能です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2025年1月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
■住宅ローン
月々４７，４２３円の支払い、賃貸以上の広さ・住み心地が手に入ります。※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数３５年、変動金利１．００％（優遇利用）を想定
■矢吹駅やメガステージへのアクセス良好
交通の便が良く、通勤・通学や日々のお買い物も快適です。利便性の高い立地が魅力です。
■メンテナンスがしやすい間取り
水回りが北側に集約されているため、万が一の際にもメンテナンスが簡単。安心の間取り設計です。
■安全性の高い住宅
本物件は新耐震基準（１９８１年６月以降に建築）に基づいて建てられており、安全性が高く住宅ローン控除の対象となります。
■品質保証
雨漏り、給排水管の漏水、主要構造部分の欠陥に対し、引き渡しから２年間保証。シロアリ対策として防蟻処理済み。施工後５年間の保証が保険会社から付与されます。
矢吹町で１，６８０万円以下で購入可能な、小池公園を贅沢に楽しめる、そして駐車場３台の住宅はこの物件のみです。ご興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡ください。
担当：齋藤・森
電話：０９０－８７８３－１９８６
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、浄化槽、出窓、上水道、プロパンガス、電気、側溝、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984909964 |
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| 情報公開日 |
2025年5月21日 |
次回更新予定日 |
2025年6月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
＼ヨークベニマル メガステージ矢吹店／お買い物はここですべて揃います。 |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
＼セブン－イレブン 矢吹東郷店／ちょっとしたお買い物はこちらで！ |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
＼ツルハドラック 矢吹北店／ドラックストアはこちらです。 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
＼矢吹駅 東口／通勤通学に便利です！ |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
＼お弁当 和来／地域とともに歩むお弁当屋さん ♪ |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
イートインスペースもあります。電子レンジもありますよ。 |
| 距離 |
2600m |
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| 周辺施設 |
＼矢吹町立善郷小学校／ |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
＼矢吹町立矢吹中学校／ |
| 距離 |
2300m |
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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