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北海道札幌市東区東苗穂八条２丁目(環状通東駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

札幌市東豊線/環状通東
【バス】19分 東苗穂８条３丁目 停歩6分

北海道札幌市東区東苗穂八条２丁目

－

4,380万円

３ＬＤＫ

106.02m²

156.94m²

なし

新築一戸建て

2025年11月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、２×６工法、バス１坪以上、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
おすすめコメント

【三井ホーム】新築が建ち並び、街並みが綺麗な大型分譲地に三井ホームの新築分譲住宅が誕生♪小学校・中学校も徒歩圏で子育て世代に嬉しい環境です！

間取図

間取図

（１７号棟）間取り図

外観

外観

（１７号棟）外観パースは図面に基づき描画されたイメージ図です。詳細は実際と異なる場合があります。
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    札幌市東豊線 環状通東駅
    【バス】 19分 東苗穂８条３丁目 停歩6分

    その他の交通

    札幌市東豊線 栄町駅
    【バス】 17分 東苗穂８条３丁目 停歩6分

    ＪＲ函館本線 苗穂駅
    【バス】 19分 東苗穂８条３丁目 停歩6分

    所在地 北海道札幌市東区東苗穂八条２丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,380万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 6･5.4･4.5) 建物面積 106.02m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 156.94m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2025年11月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第BVJ-SPR24-10-0449 号
    用途地域 １種低層 駐車場 －
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南西 8.0m 公道 ・ 南東 7.3m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■分譲地のため街並がきれいです。
    ■豊かな自然環境と小学校・中学校が徒歩圏で子育て世代にも嬉しい環境。
    ■スーパー・ドラッグストアも徒歩圏にあり、生活インフラが整っています。

    ■『三井ホーム』が贈る高性能でデザイン性も高い住宅
    ・耐震性能は「最高等級３」をクリア
    ・高水準の「ＺＥＨ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ基準」を満たす断熱性能
    ・「長期優良住宅」の認定基準もクリア

    ３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼットに、シューズインクローゼットで、収納たくさんの住まいです！
    ※売主につき仲介手数料不要です。

    ※引渡時期については、売買契約後の着工となり、契約から８か月後の引渡が目安となっております。
    北側斜線高度地区、出水のおそれのある区域、航空進行区域
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    BELS/省エネ基準適合認定
    ※引渡時期については、売買契約後の着工となり、契約から８か月後の引渡が目安となっております。
    北側斜線高度地区、出水のおそれのある区域、航空進行区域
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能 ５段階／７段階中
    目安光熱費 約35.9万円/年
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、独立型キッチン
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、庭、間接照明、照明器具
    その他 －
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984913394    
    情報公開日 2025年2月17日 次回更新予定日 2025年4月28日
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    周辺施設 徒歩３分と近いため、お子様の通学も安心です。
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    周辺施設 札苗小学校とは教育パートナーとなっており、小中一貫した教育を受けられます。
    距離 600m 写真を見る
    周辺施設 スーパーアークス東苗穂店。生鮮食品や雑貨など豊富な品揃えのスーパーも徒歩圏内です。
    距離 700m 写真を見る
    周辺施設 ツルハドラッグ東苗穂７条店。駐車場も広く生活必需品の買い物に頼れるお店です。
    距離 650m 写真を見る
    周辺施設 セイコーマート東苗穂８条店。食事から生活必需品まで、ちょっとした買い物に便利です
    距離 120m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン札幌東苗穂７条店。食事から生活必需品まで、ちょっとした買い物に便利です
    距離 300m 写真を見る
    周辺施設 北洋銀行札苗支店
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    周辺施設 札苗まちづくりセンター
    距離 350m 写真を見る

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    情報提供会社

    三井ホーム北海道(株)

    北海道知事免許 石狩（６）第６４８４号

    交通：
    ＪＲ函館本線/札幌駅 徒歩8分
    北海道札幌市北区北十条西２丁目１番地２ 
    TEL：
    011-729-2431
    FAX：
    011-729-2428
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 10002668
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