大分県別府市南立石生目町(別府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/別府
[バス利用可] バス 堀田 停歩7分
大分県別府市南立石生目町
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50分
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2,880万円
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４ＬＤＫ
97.70m²
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149.01m²
－
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新築一戸建て
2025年6月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
２階洋室を間仕切すれば４ＬＤＫに！ＷＩＣやパントリー、独立した脱衣室もある嬉しい間取♪
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外観
現在外構工事中♪ご案内はいつでもできます♪少しでも気になったらぜひ一度ご覧ください♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩50分
[バス利用可] バス 堀田 停歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩64分 |
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| 所在地 |
大分県別府市南立石生目町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･5･4.5･3 LDK 18) |
建物面積 |
97.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
149.01m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年6月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R061530号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.6m 公道 接面12.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
真和総研の住宅は【あるから便利な設備や、あると便利♪】をいつも考えて設計施工しています。
また、設計・施工・販売まで当社が行っておりますので購入後のアフターもご対応がスムーズです♪
ご連絡はお電話やメール、ラインでも♪いつでもお気軽にご連絡ください♪
【こちらの住宅のおすすめポイント】
★別府ＩＣ（約８００ｍ）♪県内外へのアクセスも良好♪
☆人気のスマートキー玄関ドアや深型の食洗機あり♪毎日の生活に必要なものは便利に簡単に♪
★玄関ホールは便利な人感センサー付の照明器具♪全室ＬＥＤ照明器具付。
☆２階９．５帖の洋室は間仕切り可能。そのまま広く使っても、間仕切りして二部屋にしても◎家族のライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます♪
★キッチン横に１坪のパントリー♪たっぷり収納スペース取れます♪
☆ＺＥＨ水準の省エネ住宅。ＢＥＬＳ評価書取得♪住宅の断熱性能の向上は冷暖房の効率化にお役立ち♪
★生活便利な設備が付いて家事にかかる時間の短縮ができます♪自分の時間や子どもとの時間、家族の時間が増えますよ♪
☆インテリア選びが楽しい♪自分の好きな家具やインテリア、色んな楽しみが増えます♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：有限会社 真和総研
BELS/省エネ基準適合認定
【住宅設備】
●エコキュート付オール電化住宅
●リモコン式断熱玄関ドア（玄関ドアはリモコン操作で鍵が施解錠可）
●食器洗乾燥機付ＩＨクッキングヒーターシステムキッチン（食洗機深型）
●１階・２階ウォシュレット付トイレ
●自動車充電用外部コンセント
●外部水栓（パン付）
●三面鏡付シャンプードレッサー
●録画機能付カラーテレビドアホン
●全窓ペアガラス（半樹脂サッシ・Ｌｏｗ－ｅガラス）
●１階居室シャッター雨戸付
●全室ＬＥＤ照明付
【住宅保証】
●瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」加入済（住宅引渡日から１０年間保証）
●住宅地盤総合保証「住マイル保証」（調査から１１年間保証）
●ＪＯＴＯテクノ シロアリ保証１０００（施工年月日より１０年間保証）
■真和総研の住宅は、
あるから便利な住宅設備を取り入れた、おすすめの住宅です！
■ご案内はいつでもできます♪
お電話やメール、ラインでも♪いつでもお気軽にご連絡ください♪
＜＜ 有限会社 真和総研 ０９７７－２５－８１００ ＞＞
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約17.9万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984925860 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年2月15日 |
次回更新予定日 |
2025年7月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
トキハインダストリー鶴見園店 |
| 距離 |
1791m |
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大分県知事免許（９）第１９６２号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/別府駅 【バス】 明豊キャンパス前 停歩1分
- 大分県別府市南立石一区２組
- TEL：
- 0977-25-8100
- FAX：
- 0977-23-3613
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80400050
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