福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目(遠賀川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/遠賀川
福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目
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36分
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1,490万円
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５ＳＬＤＫ
149.59m²
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250.98m²
－
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中古一戸建て
1986年3月(築38年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街
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間取図
１階平面図（現況を優先いたします）
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩36分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 遠賀川駅
【バス】 10分 田園１ 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県遠賀郡遠賀町田園３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(和 6･6 洋 8･7.5･6 LDK 18 S 5･2) |
建物面積 |
149.59m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
250.98m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1986年3月(築38年11ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面14.0m
・ 西 4.0m 公道 接面12.0m
・ 南 4.0m 公道 接面14.0m
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・建物は築３８年ですが、１９年前に全面リフォーム（水廻り、床、クロス、外壁、耐震補強、その他）を実施しており、間取り変更を行ったことで、広々としたＬＤＫや、大型のウォークインクローゼット、各階トイレなど大変使いやすい間取りとなっております。
・光沢のある床や、磨き上げたキッチンなど、大切にお手入れをされてきたお宅と感じます。
・２階には広々としたバルコニー、１階にも屋根付きの大型テラスがあり、雨天を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。
・居室は全て南側に面している為、とても明るい印象です。また暗くなりがちな縁側付きの和室も、障子を施したトップライト（天窓）のおかげで、いつでも柔らかな光に満たされています。
・立地は閑静な住宅街の中にあり、近隣には大きな公園や体育館、スイミングスクール、大型スーパーなどがあります。また幹線道路も近いため利便性に優れております。
・住宅街でありながら、敷地に面した３面が道路（遠賀町所有）であるため、近隣と適度な距離を保つことが出来ます。そのため陽当たりや風通しが良い立地です。道路は２面が遊歩道、１面が車道であるため車の往来も少なく１日を通して静かです。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2006年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
給湯機は２０２０年に新品交換済みです
■内装：2006年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2006年4月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2006年4月
リフォーム履歴に記載済みですが、２００６年に全面リノベーション工事を実施し、間取り変更、水廻り、外壁、内装実施済みです。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：11m²
主要採光面：南向き
□屋根付きのカーポート
□お庭に大容量物置
□広々屋根付きテラスで、洗濯物を干せます
□南向き
□ビルトイン食洗機
□床暖房
□浴室暖房乾燥機
□トイレ２箇所
□縁側付き和室
□大容量の収納
弊社では不動産販売だけでなく、新築工事、リノベーション工事、外構工事なども承っております。
内覧のご希望や、物件についてのご不明点、ローンのご相談など、お気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、省エネ給湯器、下水道、プロパンガス、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984927917 |
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| 情報公開日 |
2025年1月23日 |
次回更新予定日 |
2025年2月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル遠賀店 |
| 距離 |
1194m |
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福岡県知事免許（２）第１８０３１号 |
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- 交通：
- 筑豊電気鉄道/楠橋駅 徒歩20分 【バス】 緑ヶ丘 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区楠橋南２丁目１１－１９
- TEL：
- 093-618-5384
- FAX：
- 093-618-6707
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80503091
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