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三重県四日市市山田町(西日野駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

四日市あすなろう鉄道/西日野
[バス利用可] バス 17分 山田 停歩4分

三重県四日市市山田町

69分

1,080万円

１０ＬＫ

225.71m²

940.94m²

－

中古一戸建て

1903年1月(築122年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、庭10坪以上
おすすめコメント

★敷地面積２８４．６３坪／のどかで落ち着きのある古民家的佇まいが魅力の物件です。

間取図

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    四日市あすなろう鉄道 西日野駅 徒歩69分
    [バス利用可] バス 17分 山田 停歩4分

    所在地 三重県四日市市山田町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,080万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １０ＬＫ(和 6･6　洋 7.5･7.5･6･11･7.5･6･6･4.5) 建物面積 225.71m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 940.94m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1903年1月(築122年6ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南西 2.7m 公道 接面26.6m ・ 北西 2.8m 公道 接面7.8m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント ★母屋【明治３６年築】はなれ【昭和３１年築】蔵【大正２年築】の建物を平成２８年にリフォーム実施しました。（ただし売主の申告によるものの為、現在の公簿等にその記載はございません。
    Ｈ２８．１　クロス／床フローリング張替
    　　　　　　トイレ新品交換（１か所増設）

    ●一号舘高花平・・・約２，１００ｍ
    ●ファミリーマート四日市小林店・・・約１，９００ｍ
    ●小山田記念温泉病院・・・約１，９００ｍ
    ●天然温泉ジャブ・・・約２，３００ｍ
    ●小山田小学校・・・約１，３００ｍ
    ●西陵中学校・・・約２，９００ｍ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※がけ条例適用
    ※市街化調整区域：原則建物の（再）建築等は不可です。令和６年４月現在「第一種指定既存集落」に該当していますので、個人の住宅を（再）建築等する場合は一定の開発（建築）許可が必要となります。（四日市市開発許可等に関する条例）なお、既存家屋に入居する場合においても、原則同様の許可申請を要する場合がございます。なお、開発（建築）許可申請に関する費用が発生します。

    売主申告による各建物等の築年数は以下のとおり　
    母屋：明治３６年築（増築：昭和３８年月日不詳）
    はなれ：昭和３１年築
    土蔵：大正２年築
    なお、増築以外の項目は現在公簿では確認されておりません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984941866 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年1月24日 次回更新予定日 2025年6月12日
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    周辺施設 小山田小学校
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    周辺施設 西陵中学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)丹頂不動産

    三重県知事免許（１）第３７６５号

    交通：
    近鉄湯の山線/桜駅 徒歩25分
    三重県四日市市平尾町３６２２－３ 
    TEL：
    059-329-5001
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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