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山梨県甲斐市万才(竜王駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR中央線/竜王

山梨県甲斐市万才

35分

3,290万円

4LDK

107.52m²

191.25m²

なし

新築一戸建て

2025年6月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス1坪以上、全室2面採光、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)、隣接建物距離2m以上、分譲地内

おすすめコメント  スタッフ: 黒澤 倭

【全3棟】玄関は稼働棚とハンガーポールで広めの土間収納付き。脱衣所が広く収納も充実しており水回りをすっきりと使えます。廃棄道やバス通りに近い通勤利便性の高いエリアです。

間取図

間取図

4LDK+土間収納+回遊導線タイプ

その他

その他

駐車場最大3台

その他の画像
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  • 銀行
  • 郵便局
    • とりあえず保存
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    交通

    JR中央線 竜王駅 徒歩35分

    その他の交通

    JR中央線 甲府駅 徒歩64分
    [バス利用可] バス 16分 榎局 停歩4分

    所在地 山梨県甲斐市万才
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 5.2 洋 7・5.2・5.2 LDK 18) 建物面積 107.52m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 191.25m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R06SHC127402号
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 4.3m 公道 ・ 南 4.3m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント =黒澤工務店に出来ること=

    ◆お客様に寄り添ったご案内をいたします!
    ご希望に合った物件を精一杯ご案内いたします。
    お住まいの物件を売却して住み替えたい等のご相談もお任せください。
    甲府市などの国中エリア、大月市などの郡内エリアのどちらにもスタッフがおりますので、お問い合わせ当日のご内覧も対応可能です。

    ◆ローンの審査もお任せください!
    住宅ローンアドバイザーの資格を持つ担当がご相談から審査までお手伝いいたします。
    ローン代行の手数料はかかりませんのでお気軽にご相談ください。

    ◆リフォームや外構工事のご相談承ります!
    弊社では不動産を買いたい・売りたい・リフォームしたい等、広い分野にわたってご相談頂けます。
    弊社は主に古民家改修を行っております。
    長く住み続けるためのしっかりとしたリフォームが得意分野になります。
    例)購入・注文住宅相談・売却・賃貸管理・リフォーム・解体・外構工事・インスペクション・シロアリ調査等

    【黒澤工務店:0554-56-7167】
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    工事完了予定日:2025年6月
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
    ◆小学区
    竜王南小学校

    ◆中学区
    竜王中学校

    ◆保育園(最寄り)
    万才保育園・竜王幼稚園

    ◆住宅ローン返済例
    月々85,403円(借入金3,290万円・借入期間35年・金利0.5%(変動金利)・ボーナス払いなしの場合)

    ◆駐車場
    最大3台駐車可能

    ◆耐震
    耐震等級3級(震度7を2回受けても倒壊事例なしの基準)で地震に強い物件
    ※熊本地震

    ◆断熱
    断熱等級5級でZEH基準クリア

    ◆住宅性能評価書付き
    地震保険料50%割引等に使用できます

    ◆フラット35S申請可能
    フラット35金利引下げあり

    ◆回遊導線
    廊下とリビングから脱衣所へ行ける構造。
    砂遊びなどで汚れ場合は廊下から等、家事の行いやすい間取りです。

    ◆ワイドな脱衣所
    すっきり使える収納充実の脱衣所

    ◆土間収納
    玄関土間収納は普段使いのコートやゴルフバッグなどを置いておけるので便利です。

    ◆インナーバルコニー&ワイドバルコニー
    深いタイプで急な雨でも洗濯物が安心
    布団が一度に沢山干せます

    ◆立地
    バイパス利用で甲府や韮崎市、バス通り・廃棄道利用で南アルプス市方面、中央市方面も通勤圏内に入る立地です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年7月上旬予定
    物件番号 6984988825    
    情報公開日 2025年1月27日 次回更新予定日 2025年4月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 甲斐市立竜王南小学校
    距離 871m
    周辺施設 甲斐市立竜王中学校
    距離 1979m
    周辺施設 万才保育園
    距離 286m
    周辺施設 アマノパークス竜王店
    距離 860m
    周辺施設 ローソン甲斐万才店
    距離 239m
    周辺施設 サンドラッグ篠原店
    距離 711m
    周辺施設 山梨中央銀行南竜王支店
    距離 589m
    周辺施設 竜王榎郵便局
    距離 249m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    黒澤工務店(株)

    山梨県知事免許(1)第2531号

    交通:
    JR中央線/初狩駅 徒歩20分
    山梨県大月市初狩町下初狩2746-1 
    TEL:
    0554-56-7167
    FAX:
    0554-25-6766
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00268984
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