宮城県仙台市若林区今泉2丁目(河原町駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
仙台市南北線/河原町 【バス】18分 今泉神社前 停歩3分
宮城県仙台市若林区今泉2丁目
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3,480万円
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4LDK
95.58m²
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198.03m²
有 240.00m²(共有持分1/7)
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新築一戸建て
2025年5月
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駐車場3台分以上、南向き、制震構造、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、分譲地内
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間取図
広々LDK18帖・4LDK・南面インナーバルコニー・駐車スペース4台
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外観
1号棟 完成予想図
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その他の画像
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交通 | 仙台市南北線 河原町駅 【バス】 18分 今泉神社前 停歩3分 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区今泉2丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(和 4 洋 7.2・6.5・6 LDK 18) |
建物面積 |
95.58m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
198.03m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 240.00m²(共有持分1/7) |
築年月 |
2025年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
Cradlegarden(クレイドルガーデン)「今泉第4」 |
建築確認番号 |
第HPA-25-00736-1号 |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 私道 接面12.3m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆サンワホームのアピールポイント
【ご成約特典】
仲介手数料半額キャンペーン中♪
小中学校、スーパー、コンビニ、公園が徒歩圏内で生活しやすい今泉エリア。
子育て世代はもちろん、シニア世代にもおすすめです。
【アピールポイント】
・小学校徒歩10分・中学校徒歩10分
・1号棟:敷地面積広々59.90坪(駐車5台可)
・2号棟:敷地面積広々58.16坪(駐車4台可)
・オール電化・4LDK・インナーバルコニー
・ワイアレス防犯カメラ搭載(スマホから24時間確認)
・耐震・制震構造
※2号棟(4LDK)3,380万円も紹介可能! |
リフォーム履歴 |
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リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:9.72m²
主要採光面:南向き
【その他制限事項】第1種高度地区・法第22条区域・外壁後退1.0m、絶対高さ制限10m・延床面積に別途ルーフバルコニー約9.72㎡有り
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、防犯カメラ、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年5月予定 |
物件番号 |
6985008476 |
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情報公開日 |
2025年2月4日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート若林上飯田店 |
距離 |
531m |
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周辺施設 |
ドラッグストアモリ六郷店 |
距離 |
950m |
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周辺施設 |
フレッシュフードモリヤ沖野店 |
距離 |
1851m |
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周辺施設 |
仙台市立六郷小学校 |
距離 |
800m |
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周辺施設 |
仙台市立六郷中学校 |
距離 |
750m |
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周辺施設 |
六郷保育園 |
距離 |
1109m |
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周辺施設 |
宮城県仙台東高校 |
距離 |
1302m |
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周辺施設 |
仙台今泉郵便局 |
距離 |
684m |
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宮城県知事免許(3)第6004号 |
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- 交通:
- 仙台市南北線/長町南駅 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目15-10
- TEL:
- 0120-915-690
- FAX:
- 022-398-4186
- 所属団体:
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 20003459
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