静岡県静岡市駿河区小鹿２丁目(東静岡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/東静岡
[バス利用可] バス 競輪場入口 停歩2分
静岡県静岡市駿河区小鹿２丁目
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18分
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4,790万円
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４ＬＤＫ
108.78m²
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104.58m²
－
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新築一戸建て
2025年6月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
間取図 ■木造軸組壁工法３階建 ■４ＬＤＫ ■駐車場２台
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その他
８月決算企画住まいのモニターキャンペーン１棟１００万円プレゼント
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 東静岡駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 競輪場入口 停歩2分 |
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| その他の交通 | 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区小鹿２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7･4.8･4.6･4.6 LDK 21) |
建物面積 |
108.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
104.58m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
駿河区小鹿６期 新築建売・認定長期優良住宅・ＧＸ志向型住宅スマート住宅 |
建築確認番号 |
第2024確認建築静建住ま09438号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
８月決算企画住まいのモニターキャンペーン１棟１００万円プレゼント
２０２５年８月３１日までにお引渡し可能な方
モニター契約を締結いただける方が対象
建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
既契約者の方はお申込み対象外、他のキャンペーンとの併用不可
西豊田小学区・豊田中学区
周辺にはスーパー・ドラッグストア多数あり、住環境良好
耐震等級 最高等級３
断熱等性能等級 最高等級７の内 等級６
一エネ消費量等級 最高等級６
維持管理対策等級 最高等級３
劣化対策等級 最高等級３
・認定長期優良住宅
・ＧＸ志向型住宅
・スマートハウス
・太陽光発電システム搭載
・家庭用燃料電池エネファーム搭載
・制震ダンパー搭載
・４０年建物長期保証付
・１０年住宅設備保証付
・子育てグリーン住宅支援事業 ＧＸ志向型 最大１６０万円対象物件
・住宅瑕疵担保責任保険１０年
・瑕疵保証 構造体１０年、その他２年 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：五朋建設株式会社
設備保証付
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：５．３４ＫＷ、太陽光発電量：６，８０６Ｋｗｈ／年】ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）１年目～２０年間のランニングコストでは約２，９７４，０００円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約１２，３００円が節約になります。※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：８．７円／Ｋｗｈで計算した場合。
■建物おすすめＰＯＩＮＴ■
木造軸組壁工法・制震装置付３階建○４ＬＤＫ○駐車２台
建物価格には消費税・全室ＬＥＤ照明・カーテン・Ｌｏｗ－ｅガラス・ＬＤＫ、洋室用エアコン３台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・ＴＶドアホン・宅配ＢＯＸ・制震装置を含みます。
長期優良住宅
ＧＸ志向型住宅
スマートハウス
太陽光発電システム＆エネファーム搭載
●物件金額４，７９０万円購入する場合、世帯年収４６３万円で購入可能
※５０年返済・審査金利３．０％で計算した場合
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985047430 |
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| 情報公開日 |
2025年2月1日 |
次回更新予定日 |
2025年6月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
西豊田小学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
豊田中学校 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
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静岡県知事免許（１４）第３４１７号 |
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- 交通：
- 東海道本線/東静岡駅 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区曲金２丁目８－３９
- TEL：
- 054-283-0777
- FAX：
- 054-283-0971
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40201186
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