福岡県北九州市小倉南区沼緑町４丁目(下曽根駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/下曽根
福岡県北九州市小倉南区沼緑町４丁目
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33分
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4,890万円
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３ＳＬＤＫ
105.16m²
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191.49m²
なし
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新築一戸建て
2024年4月
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 スマートハウス、駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
間取図
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外観
【外観】大屋根を活かした「創エネ」太陽光発電システム７．５２ｋｗ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩33分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区沼緑町４丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 9･4.5･4.5 LDK 19 S 2) |
建物面積 |
105.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
191.49m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年4月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道
・ 北 6.3m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇「食」を中心に家族のコミュニケーションが広がる間取り
◇リビングには高さ２．７ｍ×幅３．３ｍの下がり壁のない大開口窓で開放感を演出
◇リビング上部の吹抜勾配天井で繋がる安心感と程よい距離の子供部屋とマルチコモンズ
◇水廻り空間の連続した動線とランドリー収納により「洗う干す仕舞う」の効率化
◇共働き子育て世帯の時間の合理化と家族のプライバシーを確保する洗面脱衣セパレート
◇適材適所に分散配置した分散収納で効率的に収納し、維持できるＯＮ／ＯＦＦ収納
◇家族で多目的に使えるワークプレイス
◇大屋根を活かした「創エネ」太陽光発電７．５２ｋｗ搭載でＬＣＣＭ、ＺＥＨを実現
プロの「おすすめ」を満載した、新時代の設計コンセプト。
暮らしの不満や不安・不快を解消し、気持ちをプラスに変える住まいのご提案です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：ミサワホーム九州株式会社
設備保証付
IT重説対応物件、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985115978 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年2月6日 |
次回更新予定日 |
2025年3月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ＪＲ日豊本線「下曽根駅」 |
| 距離 |
2600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＦＣＯ・ＯＰ沼店 |
| 距離 |
725m |
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| 周辺施設 |
アルク小倉東店 |
| 距離 |
1308m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン小倉沼本町店 |
| 距離 |
721m |
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| 周辺施設 |
北九州市立沼中学校 |
| 距離 |
1201m |
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| 周辺施設 |
北九州市立沼小学校 |
| 距離 |
412m |
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| 周辺施設 |
独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院 |
| 距離 |
2405m |
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| 周辺施設 |
小倉沼郵便局 |
| 距離 |
490m |
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国土交通大臣免許（６）第５５６０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/小倉駅
- 福岡県北九州市小倉北区浅野３丁目８－１ ＡＩＭビル７Ｆ
- TEL：
- 093-531-6135
- FAX：
- 093-531-6090
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80900277
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