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北海道小樽市幸３丁目(小樽駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ函館本線/小樽
[バス利用可] バス 10分 幸３丁目 停歩2分

北海道小樽市幸３丁目

3780ｍ

2,100万円

４ＬＤＫ

151.74m²

297.52m²

－

中古一戸建て

1998年6月(築26年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、閑静な住宅街
おすすめコメント  スタッフ： 岩本　昌吾

写真追加、広い延床面積１５１．７４㎡の居室空間、１階洋室には、２帖大のウォーキングクローゼットも有、２階には、３帖の納戸も有ります。まずは、御自分の目で御確認下さい。まずは、ご連絡お待ちしております。

間取図

間取図

１階間取図

間取図

間取図

２階間取図
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    ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩3780ｍ
    [バス利用可] バス 10分 幸３丁目 停歩2分

    所在地 北海道小樽市幸３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,100万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 6･6　洋 8･12.7　LDK 20) 建物面積 151.74m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 297.52m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1998年6月(築26年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 小樽市幸３丁目中古住宅 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 －
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 北 8.0m 公道 接面16.8m ・ 西 8.0m 公道 接面13.7m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 売主様とても綺麗にお住まいで、修繕もしております。ご覧頂ければその良さがご理解頂けると思います。修繕履歴の一部を記します。
    ①平成２３年８月キッチンの食器棚を新設。またシャンプードレッサーも交換、車庫の補修も行っております。
    ②平成２５年１階洋室（寝室）にウォーキングクローゼットを新設・スッキリとした空間となりました。
    ③平成２６年６月には、給湯器と暖房器の交換、また畳の表替えもしております。
    ④平成２７年１０月には、１階のトイレをタンクレストイレに交換。
    ⑤平成３０年７月には、外壁をサイディングに張替、風除室新設、１階窓をペアガラスに交換に交換、リビングのドアを引き戸に変更してより解放感の有る空間に！！
    是非ご覧頂きたく存じます。売主様は令和７年３月に引越予定ですが、その前でも内覧は可能です。まずは、岩本までご連絡頂きたく存じます。
    追加情報です。平成１４年４月に庭の整備と柵を設置、お隣様とのプライバシーを考慮。また平成２２年には玄関までの階段等にタイル張りをしております。
    是非ご覧ください。納得頂けるお部屋です。ご連絡お待ちしております。
    リフォーム履歴 ■内装：2011年8月
    食器棚新設・車庫補修・シャンプードレッサー交換・寝室クローゼット改修・給湯器・暖房器交換・畳表替え・トイレ交換・窓ペアガラスに交換・建具一部交換
    ■外装：2018年7月
    外壁、屋根
    外壁サイディングに張替済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、エアコン、セントラル、庭、照明器具、インターネット対応、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985132383 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2025年2月8日 次回更新予定日 2025年5月6日
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    周辺施設 小樽幸簡易郵便局
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    情報提供会社

    情報提供会社

    オネット(株)

    北海道知事免許 石狩（３）第８１３５号

    交通：
    ＪＲ札沼線/八軒駅 徒歩6分
    北海道札幌市西区八軒八条西１丁目３－２０ 
    TEL：
    011-612-2556
    FAX：
    011-644-2598
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 10004283
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