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岐阜県可児市川合(美濃川合駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

太多線/美濃川合

岐阜県可児市川合

27分

2,940万円

5SLDK

197.06m²

453.13m²

なし

中古一戸建て

1992年11月(築32年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、IT重説対応物件

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駐車場スペースなんと7台まで可能!お洒落な日本家屋を内見に来て堪能して下さい♪

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    太多線 美濃川合駅 徒歩27分

    その他の交通

    名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩18分

    太多線 可児駅 徒歩30分

    所在地 岐阜県可児市川合
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,940万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 5SLDK 建物面積 197.06m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 453.13m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1992年11月(築32年8ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 可児市川合町字梅白508番3 他2筆 建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 7.0m 公道 接面17.2m ・ 西 3.8m 公道 接面14.2m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【はじめてのお家探し】
    まずは、見学だけでも構いません!
    他の物件も併せて見学をしたい方、未完成現場であれば近隣の類似物件の見学をしたい方、是非!「アール・イー・オオノ」へお問い合わせください!

    【住宅ローンの事前審査でお困りの方へ】
    頭金がない方、車のローンがある方、転職したばかりで勤続年数が短い方等、ご心配なことがあれば、なんでもお気軽にお問い合せ下さい!
    「不動産購入に係る諸費用も住宅ローンに全て組み込めます♪」

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    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    IT重説対応物件、新築時・増改築時の設計図書あり
    ・2023年頃に駐車場土間コンクリート打ち、3台分カーポート新設、給湯器取替交換、1F和室のエアコン新設、1FのLDKクロス貼替、リビングの障子貼替、ダイニングとリビングの間にある建具交換、1Fトイレ壁、床クロス貼替、トイレ交換、バス交換、キッチンの蛇口を浄水機能付き蛇口に交換。
    ・建物内残置物は、要相談。
    ・西側道路は、42条二項道路。(建替え時セットバック要す)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス エアコン2台以上、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、庭、縁側、照明器具、インターネット対応
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985138573 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年2月11日 次回更新予定日 2025年6月17日
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    周辺施設 トップワン可児店
    距離 378m
    周辺施設 ファミリーマート可児梅白店
    距離 249m
    周辺施設 可児市立蘇南中学校
    距離 1841m
    周辺施設 可児市立今渡北小学校
    距離 808m
    周辺施設 梶の木保育園
    距離 1109m
    周辺施設 今渡幼稚園
    距離 1293m
    周辺施設 今渡郵便局
    距離 1128m
    周辺施設 可児市役所
    距離 2398m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    アール・イー・オオノ(株)

    岐阜県知事免許(1)第5303号

    交通:
    太多線/美濃太田駅 徒歩23分 【バス】 あい愛バス 停歩1分
    岐阜県美濃加茂市新池町2丁目6番24号 
    TEL:
    0574-66-8533
    FAX:
    0574-66-8534
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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