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大分県大分市大字下判田の一戸建て:物件詳細

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【バス】大分バス「京が丘南4丁目」 停歩5分

大分県大分市大字下判田


5,568万円

3LDK

108.48m²

204.34m²

未入居一戸建て

2024年9月(築1年2ヶ月)
未入居

おすすめPOINT駐車場3台分以上、免震構造、制震構造、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、24時間換気システム、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内

おすすめコメント

全99区画の大規模分譲地!同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。分譲地内には公園があり、お子様とのお散歩にもおすすめです。

間取図

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外観

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(2024年9月撮影)

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    【バス】 大分バス「京が丘南4丁目」 停歩5分

    所在地 大分県大分市大字下判田
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 5,568万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 自治会費:1,000円/月 その他一時金 団地設備維持管理基金:300,000円、集会所建設基金:50,000円、自治会結成基金:10,000円
    間取り 3LDK 建物面積 108.48m²
    土地権利 所有権 建物構造 鉄骨造
    土地面積 204.34m² 私道負担面積
    築年月 2024年9月(築1年2ヶ月) 未入居 都市計画 調整区域
    建物名 新・京が丘第6期 36号地 建築確認番号
    用途地域 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【36号地の特徴的な設備仕様】
    (1)環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
    (2)深い彫りと陰影感が特徴のデザイン「ジオマイト外壁」
    (3)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
    (4)第一種換気&床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
    (5)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。

    【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    《分譲地概要》【総面積】開発面積:44,165.13m2【開発行為】検査済証:開建第1095号(令和5年7月10日)【総区画数】99区画(内セキスイハイム持分18区画)【用途地域】指定なし(第一種低層住居専用地域に準ずる)【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】無【街区・地区等】屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、注視区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【道路】6.0m~12.0m、アスファルト舗装【私道負担】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【CATV加入条件】有(J:COM)【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。■建物価格には消費税10%を含んでおります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 太陽光発電システム、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、蓄電池付き
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985159349 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年2月10日 次回更新予定日 2025年11月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 松岡小学校(撮影年月:2021年6月)
    距離 2810m
    周辺施設 大東中学校(撮影年月:2023年1月)
    距離 6510m
    周辺施設 「京が丘南4丁目」バス停(撮影年月:2023年4月)
    距離 350m
    周辺施設 新鮮市場 松岡店(撮影年月:2021年6月)
    距離 2610m
    周辺施設 ジョイフル 大分松岡店(撮影年月:2021年6月)
    距離 2510m
    周辺施設 松岡メディカルクリニック(撮影年月:2021年6月)
    距離 2410m
    周辺施設 松岡郵便局(撮影年月:2021年6月)
    距離 2810m
    周辺施設 新・京が丘 東第2公園(撮影年月:2021年5月)
    距離 500m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    セキスイハイム九州(株) 大分支店

    国土交通大臣免許(5)第7094号

    交通:
    JR日豊本線/牧駅 徒歩7分
    大分県大分市大字下郡1579番地の1 
    TEL:
    0120-369-816
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 80507178
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