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神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目(杉田駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

京急本線/杉田

神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目

13分

5,280万円

４ＬＤＫ

102.26m²

245.65m²

有　70.40m²（共有持分15/400）

新築一戸建て

2025年7月
新築 

おすすめPOINT南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、庭10坪以上
おすすめコメント

土地７４坪あり、お庭スペースも１００㎡以上確保できます。広いお庭はワンちゃんの遊び場、ゴルフのアプローチ練習、家庭菜園など様々な用途に使えます。

間取図

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リビング

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ＬＤＫイメージ図　※施工後の現物と差異が生じます。
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    京急本線 杉田駅 徒歩13分

    その他の交通

    ＪＲ京浜東北線 新杉田駅 徒歩14分

    シーサイドライン 新杉田駅 徒歩14分

    所在地 神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 5,280万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(洋 7.1･5.4･5.4･5.3　LDK 19) 建物面積 102.26m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 245.65m²（公簿） 私道負担面積 有　70.40m²（共有持分15/400）
    築年月 2025年7月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 杉田５丁目新築戸建　～土地７４坪・平坦地・３路線２駅～ 建築確認番号 第2024SBC-確01188M号
    用途地域 １種住居、２種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 東 4.0m 私道 接面3.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 済 0.11m²　
    アピールポイント ■京急線・根岸線・シーサイドラインの３路線２駅利用可能。
    ■平坦地につき、買物・通勤・通学に便利な立地です。
    ■京急バス「青砥」停歩４分。バス移動も便利です。
    ■緑が多く閑静な住環境。国道１６号線の音も気になりません。
    ■梅林小学校約２５０ｍ。近隣に公園もあり子育て環境良好。
    ■ＬＤＫ１９帖。家族の顔が見られるリビング階段。
    ■各居室２面採光で明るい室内です。
    ■玄関にＥＣＬ、キッチン裏に大型パントリーあり。

    ～ローン返済例～
    価格５２８０万円・頭金０円・借入額５２８０万円　※購入に際しては別途諸費用が掛かります。
    年利０．３０％・変動金利・返済期間３５年　※審査の結果、本条件で借入出来ない場合があります。
    毎月１００，３８０円　ボーナス時加算１９２，７６３円
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    工事完了予定日：2025年7月
    ※土地の一部に土砂災害警戒区域の指定有り。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、都市ガス、電気、複層ガラス
    その他 －
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985210868 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2025年2月13日 次回更新予定日 2025年4月14日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    京急不動産(株)久里浜店

    国土交通大臣免許（１５）第９０２号

    交通：
    京急久里浜線/京急久里浜駅 徒歩1分
    神奈川県横須賀市久里浜４丁目５－１ 
    TEL：
    0120-35-0966
    FAX：
    046-835-5255
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00140122
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