北海道札幌市西区発寒八条１４丁目(発寒駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/発寒
北海道札幌市西区発寒八条１４丁目
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10分
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6,348万円
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４ＳＬＤＫ
103.33m²
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128.34m²
なし
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新築一戸建て
2025年1月
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 スマートハウス、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
間取図
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グレイッシュカラーでまとめた１５．６帖のＬＤＫ（２０２５年２月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩20分 ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒八条１４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,348万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 3.3･6.7･5.3･5.7 LDK 15.6 S 2.8) |
建物面積 |
103.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
128.34m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年1月
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第ERI-24037489号【516-601】 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 8.0m 公道 接面9.1m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■主な建物仕様・設備のご案内■
・太陽光発電システム３．１２ｋＷ・蓄電池（ニチコン製）４．０ｋＷｈ・ＨＥＭＳ
・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・センターテーブル・ラグマット・デスクチェア）
・エクステリア（防草シート・インターロッキング・門柱・火山礫・植栽・民地石・土留めブロック・ビリ砂利・ポールライト・宅配ＢＯＸ）
・エアコン１台（リビング）
・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）
・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機
・カーテン類
・照明器具（全室ＬＥＤ）
・ＴＶアンテナ（地デジ・ＢＳ）
・Ｓｅｃｕａｌ屋内防犯パッケージ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
施工会社：北海道セキスイハイム株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【総戸数】１２戸
【総区画数】４２区画
【内当社区画】４１区画
【販売戸数】１戸
【道路の幅員】公道 ８ｍ、に接する、アスファルト舗装
【主たる設備の概要】電気／電力供給有、上水道／札幌市営水道、下水道／公共下水道、ガス／都市ガス
【その他の費用】なし
※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、セントラル、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985235119 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年2月15日 |
次回更新予定日 |
2025年5月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
はまなす幼稚園（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
1250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西小学校（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
宮の丘中学校（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
2850m |
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| 周辺施設 |
湯屋・サーモン（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
北海市場発寒店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
ＤＣＭ発寒追分通店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
コープさっぽろ西宮の沢店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
イオンモール札幌発寒（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
800m |
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北海道知事免許 石狩（１３）第２５０９号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/北１２条駅
- 北海道札幌市北区北十四条西４丁目２－１ ハーモネートビル５Ｆ
- TEL：
- 011-709-8520
- FAX：
- 011-727-2422
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10002774
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