岡山県岡山市北区辰巳(備前西市駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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宇野線/備前西市
岡山県岡山市北区辰巳
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19分
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4,080万円
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４ＬＤＫ
91.08m²
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97.95m²
なし
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中古一戸建て
2018年5月(築7年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、２４時間セキュリティー、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
広いＬＤＫに機能的な間取り。２Ｆに４部屋を配置。全室収納あります。
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外観
築浅で使いやすい４ＬＤＫ＋駐車場３台（１台は軽自動車）
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その他の画像
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| 交通 | 宇野線 備前西市駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区辰巳
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･4.5･4.5･4.5 LDK 18) |
建物面積 |
91.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
97.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2018年5月(築7年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
H29 岡山セ確建第000942 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面12.0m
・ 北 6.0m 公道 接面9.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
モデルルーム兼打合せ室（１Ｆ）、事務所（２Ｆ）として使用していたため居住実績はなく、水回りもきれいな状態です（お風呂は未使用・洗面なども手洗いで何度か使用した程度で、食洗機・ガスコンロも未使用です）。
西小学校まで９００ｍ、御南中学まで７５０ｍと学校が近いのも魅力。
駐車場は３台駐車可能（カーポート１台分）ですが、１台は軽自動車となります。
現在セコムに加入中で引き継ぐことも可能です。
現況渡し（カップボード、エアコンは設置済み）。
太陽光パネル設置済で、光熱費を抑えれれます。
６月中に事務機器、看板は撤去予定。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置予定（不要な場合はお値引きいたします）。
ポストと表札は新設予定ですので、色・柄などお選びいただけます。
見学は随時可能。土曜日・日曜日でもＯＫです（弊社休日は水曜日・木曜日・祝日となります）。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4.14m²
主要採光面：西向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、エアコン２台以上、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、エアコン、ダウンライト、照明器具、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985247620 |
|
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| 情報公開日 |
2025年2月16日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
天満屋ハピーズ卸センター店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
ディオ岡山西店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ダイソー岡山平田店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ニシナフードバスケット中仙道店 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
中山道郵便局 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
中国銀行岡山西支店 |
| 距離 |
800m |
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岡山県知事免許（２）第５８３８号 |
|---|
- 交通：
- 宇野線/大元駅 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区富田５１６－１４
- TEL：
- 086-239-3600
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107479
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