埼玉県さいたま市岩槻区西原(岩槻駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武野田線/岩槻
埼玉県さいたま市岩槻区西原
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11分
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3,780万円
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２ＬＤＫ
93.98m²
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119.22m²
有 162.01m²（共有持分1/6）
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新築一戸建て
2025年6月
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 制震構造、高気密高断熱住宅、外壁コンクリート、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、前面棟無、分譲地内
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間取図
Ｐ１号棟間取り図。２（３）ＬＤＫ＋ランドリールーム、ＷＩＣ、ＳＩＣ。３ＬＤＫ対応可能。
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外観
外観イメージパース。パークヒルズ岩槻全３邸、東武アーバンパークライン「岩槻駅」徒歩１１分。
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その他の画像
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| 交通 | 東武野田線 岩槻駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区西原
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 11.5･7 LDK 19) |
建物面積 |
93.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
119.22m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 162.01m²（共有持分1/6） |
| 築年月 |
2025年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
パークヒルズ岩槻 |
建築確認番号 |
第SJK-KX245121420号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.5m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
岩槻駅徒歩１１分、岩槻インターまで車で約５分！学校、お仕事、お買い物に便利な立地です！
■春のキャンペーン開催（２０２５年０５月３１日まで）期間中ご成約で６つから選べる１５万円相当のプレゼント！
■標準仕様でＺＥＨ基準の高断熱省エネ住宅
■２階浴室、ランドリールームで室内干しも快適
■プライベートエリアは２階のみ。お掃除も楽々プラン
■全棟リビング１７．７５帖超！家族が自然と集まる憩いの空間に
■ＳＩＣ、パントリー、リビング収納、リネンスペースなど適材適所の収納が充実
■災害に強く断熱効果の高い外壁「ヘーベルパワーボード」を標準仕様！
■耐震等級３取得＋制震ダンパー標準装備！繰り返す地震にも効果を発揮！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2025年6月
施工会社：株式会社パルホーム
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
※建物面積にビルトインガレージ部分面積７．４５㎡（２．２５坪）を含む
※消費税１０％は含まれています。
※ゴミ置場２．７６㎡うち１／７持分
※Ｐ３号棟、土地面積１１６．２８㎡に協定部分面積２．３３㎡が含まれます
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年7月下旬予定 |
| 物件番号 |
6985251308 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年3月21日 |
次回更新予定日 |
2025年4月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西原小学校。地域住民や保護者と学校が協働するコミュニティスクールです。 |
| 距離 |
362m |
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| 周辺施設 |
西町保育園。隣に緑地公園があり、樹木に囲まれた環境で保育を行っています。 |
| 距離 |
385m |
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| 周辺施設 |
コミュニティーセンターいわつき。会議室、集会室、音楽室など、個人的に借りることができます。 |
| 距離 |
1035m |
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| 周辺施設 |
岩槻区役所。ワッツ東館３・４階。平日８：３０～１７：１５。毎月最終日曜も開庁。 |
| 距離 |
925m |
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| 周辺施設 |
フェスタスクエア。ヤオコー、ダイソー、スギ薬局、本屋等のテナントが入っています。 |
| 距離 |
785m |
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| 周辺施設 |
高橋医院（内・小児）。土日午前診療あり。木曜定休。前日夜よりネットで診療順を予約可能。 |
| 距離 |
485m |
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| 周辺施設 |
西原児童公園。滑り台、ブランコがあり、走り回って遊べる広さの公園 |
| 距離 |
435m |
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| 周辺施設 |
西町緑地。保育園に隣接し、芝生が広がり、樹木も多い公園です。 |
| 距離 |
275m |
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埼玉県知事免許（９）第１２５５７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/東大宮駅 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮１丁目３０－１５
- TEL：
- 048-685-7771
- FAX：
- 048-688-5573
- 所属団体：
- 県北支部会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00003187
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