大分県大分市羽屋４丁目(古国府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ久大本線/古国府
[バス利用可] バス 羽屋新町 停歩5分
大分県大分市羽屋４丁目
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21分
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3,280万円
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４ＬＤＫ
96.05m²
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111.40m²
なし
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新築一戸建て
2024年12月
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 羽屋新町 停歩5分 |
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| 所在地 |
大分県大分市羽屋４丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･6.5･5･4.5 LDK 18) |
建物面積 |
96.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
111.40m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年12月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R060849 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
166% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.1m 公道 接面9.2m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■家中まるごと浄水
浄水器「ＡＮＯＡ（アノア）」を標準装備。
家中どこでも浄水をお使いいただけます。お子様や肌の弱い方にもうれしい設備。
飲み水はもちろん、身体に触れる・浴びる水まで全て安心。
ペットボトルの購入やウォーターサーバーも不要。
年に一度のカートリッジ交換が必要です。（税別１９，８００円／税別）
コストパフォーマンスの高い設備で特にお子様のいるご家庭に喜ばれています。
■豊富な収納スペース
これまでの販売実績から入居者様の「あったらいいな」を実現した間取り設計です。
中でも適材適所に配置された収納は日ごろの片付けや掃除を楽にすること間違いなしです。
ライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすいです。
■耐震×制震ダンパーを採用
国土交通大臣認定「Ｋダンパー」を標準装備。
地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」をバランスよく組み合わせることで震度７までの幅広い震度をカバーします。
■オール電化住宅
深夜電力の利用でコストダウン！ＩＨクッキングヒーターのお手入れも簡単で奥様にも家計にも優しい住宅。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■豊府小学校、南大分中学校区
■しろあり保証 １０年間 １０００万円
■地盤保証 ２０年間 ５０００万円
■住宅瑕疵担保責任保険 １０年間 ２０００万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、室内物干し、上水道、下水道、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985265641 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年2月17日 |
次回更新予定日 |
2025年3月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大分県知事免許（５）第２６９９号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/牧駅 徒歩9分
- 大分県大分市下郡北３丁目２５－２
- TEL：
- 097-567-0881
- FAX：
- 097-567-0996
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80401088
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