北海道札幌市北区西茨戸三条１丁目(篠路駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ札沼線/篠路
北海道札幌市北区西茨戸三条１丁目
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31分
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3,782万円
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４ＬＤＫ
101.44m²
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166.14m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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 駐車場２台分、２×６工法、バス１坪以上、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
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間取図
（５－１号棟）外観パースは図面に基づき描画されたイメージ図です。詳細は実際と異なる場合があります。
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間取図
５－１号棟 完成プラン間取り図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩31分 |
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| その他の交通 | 札幌市南北線 麻生駅
【バス】 19分 豊明高等支援学校 停歩6分 ＪＲ札沼線 拓北駅
【バス】 9分 豊明高等支援学校 停歩6分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市北区西茨戸三条１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,782万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
101.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
166.14m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ウィズランド西茨戸３条１丁目（５－１号棟） |
建築確認番号 |
第BVJ-SPR24-10-0610号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 10.0m 公道 接面11.6m
・ 西 8.0m 公道 接面10.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■分譲地の為、街並みが綺麗になります。
■小学校・中学校が徒歩圏で子育て世代にも嬉しい環境です！
■『三井ホーム』が贈る高性能でデザイン性も高い住宅
・耐震性能は「最高等級３」をクリア
・高水準の「ＺＥＨ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ基準」を満たす断熱性能
・「長期優良住宅」の認定基準もクリア
３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼットで収納たくさんの住まいです！
※売主につき仲介手数料不要です。
・「ウィズランド西茨戸」では、良好な街並みを形成するため、街並協定が締結されていおります。
・５－１区画とその南側隣地との境界付近にゴミステーションが設置予定となっております。
※引渡時期については、売買契約後の着工となり、契約から８か月後の引渡が目安となっております。
景観法 高度地区 敷地面積最低限度有 高さ最高限度有 隅切り有 日影制限有 壁面後退有 戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、街並協定あり 緑保全創出地域（居住系市街地） 景観計画区域 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
BELS/省エネ基準適合認定
※引渡時期については、売買契約後の着工となり、契約から８か月後の引渡が目安となっております。
景観法 高度地区 敷地面積最低限度有 高さ最高限度有 隅切り有 日影制限有 壁面後退有 戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、街並協定あり 緑保全創出地域（居住系市街地） 景観計画区域
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約33.6万円/年 |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、庭、間接照明、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985267780 |
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| 情報公開日 |
2025年2月17日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
茨戸小学校。開校１００年以上の歴史ある小学校。ホームページで行事の様子を見れるもの安心です。 |
| 距離 |
1080m |
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| 周辺施設 |
篠路西中学校。教育目標は「未来をひらく人間性豊かな生徒の育成」。生徒の自主性を高める教育も◎。 |
| 距離 |
1050m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ屯田店。食品から雑貨まで幅広い商品を購入できます。 |
| 距離 |
2030m |
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| 周辺施設 |
ラッキー篠路店。品揃えが豊富で新鮮な野菜も揃う便利なスーパー。 |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
サツドラ篠路店。生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え！生活必需品の買い物に頼れるお店です。 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ篠路店。生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え！生活必需品の買い物に頼れるお店です。 |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団五稜会病院 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
西茨戸さくら公園。お子様の遊び場がすぐ近くにあり、子育て世代におススメの立地です。 |
| 距離 |
320m |
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三井ホーム北海道(株)北海道知事免許 石狩（６）第６４８４号 |
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- 交通：
- ＪＲ函館本線/札幌駅 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北十条西２丁目１番地２
- TEL：
- 011-729-2431
- FAX：
- 011-729-2428
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主 |
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
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- 仲介手数料について
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