山梨県南アルプス市在家塚(塩崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/塩崎
山梨県南アルプス市在家塚
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88分
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2,330万円
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４ＬＤＫ
98.82m²
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230.58m²
－
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新築一戸建て
2025年2月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩88分 |
|---|
| 所在地 |
山梨県南アルプス市在家塚
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,330万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 5 洋 8･6･5.2 LDK 18) |
建物面積 |
98.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
230.58m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年2月
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
南アルプス市在家塚 新築戸建 |
建築確認番号 |
第R06SHC120041号 |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.5m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＝黒澤工務店に出来ること＝
◆お客様に寄り添ったご案内をいたします！
ご希望に合った物件を精一杯ご案内いたします。
お住まいの物件を売却して住み替えたい等のご相談もお任せください。
甲府市などの国中エリア、大月市などの郡内エリアのどちらにもスタッフがおりますので、お問い合わせ当日のご内覧も対応可能です。
◆ローンの審査もお任せください！
住宅ローンアドバイザーの資格を持つものがご相談から審査までお手伝いいたします。
ローン代行の手数料はかかりませんのでお気軽にご相談ください。
◆リフォームや外構工事のご相談承ります！
弊社では不動産を買いたい・売りたい・リフォームしたい等、広い分野にわたってご相談頂けます。
弊社は主に古民家改修を行っております。
長く住み続けるためのしっかりとしたリフォームが得意分野になります。
例）購入・注文住宅相談・売却・賃貸管理・リフォーム・解体・インスペクション・外構工事・シロアリ調査等
【黒澤工務店：０５５４－５６－７１６７】 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：9.72m²
主要採光面：南向き
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
◆小学区
白根東小学校
◆中学区
白根巨摩
◆保育園（最寄り）
巨摩保育所
◆住宅ローン返済例
月々６１，７８１円（借入金２，３８０万円・借入期間３５年・金利０．５％（変動金利）・ボーナス払いなしの場合）
◆駐車場
最大５台駐車可能（建物北側に２台）
◆耐震
耐震等級３級（震度７を２回※受けても倒壊事例なしの基準）で地震に強い物件
◆断熱
断熱等級５級でＺＥＨ基準クリア
◆住宅性能評価書付き
地震保険料５０％割引等に使用できます
◆フラット３５Ｓ申請可能
フラット３５金利引下げあり
◆インナーバルコニー
深いタイプで急な雨でも洗濯物が安心
◆２階ウォークインクローゼット
８帖の主寝室を広く使用できます。
◆立地
南アルプス市だけでなく、環状線を利用して中央市や甲府市まで通勤圏内です。韮崎や甲斐市へも通勤しやすい立地です。
周辺は閑静な住宅街
◆スーパーなどが入っているビッグステージが近いため生活利便性が高いエリアになります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985294811 |
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| 情報公開日 |
2025年4月9日 |
次回更新予定日 |
2025年4月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
南アルプス市立白根東小学校 |
| 距離 |
1155m |
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| 周辺施設 |
南アルプス市立白根巨摩中学校 |
| 距離 |
492m |
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| 周辺施設 |
フーズマーケットおかじま白根店 |
| 距離 |
1170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン南アルプス白根店 |
| 距離 |
875m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ南アルプス白根店 |
| 距離 |
543m |
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| 周辺施設 |
山梨中央銀行白根支店 |
| 距離 |
490m |
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山梨県知事免許（１）第２５３１号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/初狩駅 徒歩20分
- 山梨県大月市初狩町下初狩２７４６－１
- TEL：
- 0554-56-7167
- FAX：
- 0554-25-6766
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00268984
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